Venta | Casa Nueva en Esquina | Fracc. Sian Ka´an

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida, 53 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $1,690,000, equivalente a $31,887 por m².

Casa nueva en esquina lista para habitar, con terreno excedente y orientación sur-norte, lo cual permite una excelente iluminación y flujo de aire. Se ubica en Ciudad Caucel al poniente de Mérida, en fraccionamiento nuevo, la zona está muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. Muy cerca del Zoológico Animaya; cerca de la Escuela Nacional de Estudios Superiores Unidad Mérida UNAM (ENES ), y de la Universidad Politécnica de Yucatán (UPY). Con fácil acceso al Periférico. Descripción: Casa de un solo piso 2 Recámaras con área para closets (amplios) 1 Baño completo Cocina con meseta de cerámica que extendió para tener una mejor superficie de trabajo) Sala y comedor corridos Patio con terreno excedente. El terreno tiene forma irregular, mide 11.50 en su lado más ancho y 19 m. de fondo del lado mas largo con una superficie total de 216.51 m.; lo cual ofrece un interesante potencial de crecimiento para la construcción de recámaras adicionales, alberca, terraza, jardín, etc) Ver plano en fotografías. Equipamiento : 1 aire acondicionado nuevo (sin instalar) Protecciones de herrería Boiler Cisterna Bardeada Piso exterior frontal y trasero Estatus legal: La casa cuenta con hipoteca vigente con Banorte con todos sus pagos al corriente. Documentos en regla FORMA DE PAGO: Recurso propio, Crédito hipotecario Bancario , e Infonavit* NOTA: Infonavit aplica bajo este criterio: el crédito Infonavit debe ser mayor al adeudo del crédito hipotecario que tiene con Banorte ***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso 1."Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Características

Ubicación

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes