Casa en Privada de 3 Recámaras en Itzimná, Mérida
Itzimna, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026
Casa en venta en Itzimna, Mérida, 211 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,675,000, equivalente a $36,374 por m².
¡Bienvenido a una vida extraordinaria en el centro de Mérida! Ubicado en la colonia Itzimná con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. Privada de solamete 3 Villas. El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño aruiqtectónico singular. Cada una de estas villas ha sido creada con características propias pero siempre maneteniendo la esencia de la arquitectura histórica de Yucatán. Este anuncio corresponde a la Villa #3. CARACTERÍSTICAS: - Terreno de: 168 m2. - Construcción de: 211m2. - 3 Recámaras. -3.5 Baños. - Cuarto de servicio. - Piscina. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: - Estacionamiento techado con 2 cajones de estacionamiento. - Sala/comedor a doble altura. - Cocina independiente. - Baño de visitas. - Recámara con baño completo. - Jardín con piscina. Planta Alta: - Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón. - Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor. - Cuarto de lavado. EQUIPAMIENTO: - Instalación electrica para futuros paneles eléctricos. - Instalación de voz y datos. - Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV. - Preparaciones para ventiladores de techo. - Preparaciones para aire acondicionado. - Sistema de presurizador hidroneumático. - Cisterna subterránea y tinaco adicional. - Sistema Individual de tratamiento. MOBILIARIO, DECORACIÓN Y ELECTRODOMÉSTICOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. FORMAS DE PAGO: - Enganche del 30%. - Saldo faltante del 70% en escrituración.
Características
Ubicación
Itzimna, Mérida, Yucatán
Cómo es vivir en Itzimná
Itzimná es una colonia residencial consolidada de Mérida: tranquila, arbolada y muy bien servida. Una de las opciones favoritas para vivir con la ciudad a la mano.
Ideal para
Familias y profesionistas que buscan tranquilidad sin alejarse de todo.
Plusvalía
Zona consolidada con plusvalía estable y fuerte demanda de renta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Itzimna?
El precio de publicación es $7,675,000, es decir $36,374 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,535,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,376. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 211 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, estacionamiento cubierto, jardín, cocina equipada, fraccionamiento, sistema hidroneumático.
¿Cómo agendo una visita?
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