Local comercial Trastevere Urban Plaza junto Pizza little caesars Playa del Carmen

Punta Estrella, Playa del Carmen, Quintana Roo

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Local en renta en Punta Estrella, Playa del Carmen, 73 m² construidos, 1 recámara, 1 baño.

Locales Comerciales en Renta – Plaza Trastevere | Av. CTM, Playa del Carmen  Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Playa del Carmen TRASTEVERE URBAN PLAZA es un desarrollo comercial de alto nivel estratégicamente ubicado sobre **Av. CTM, esquina con Av. Punta Estrella**, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de Playa del Carmen. Su ubicación la convierte en un punto ideal para franquicias, bancos, restaurantes, cafeterías, clínicas, consultorios, veterinarias, gimnasios, tiendas de conveniencia, boutiques y negocios que buscan alta exposición y flujo constante de clientes. ¿Por qué elegir Plaza Trastevere? * Ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más transitadas de Playa del Carmen.* A pocos minutos de **Plaza Las Américas**, uno de los principales centros comerciales de la ciudad.* Rodeada por importantes desarrollos habitacionales como **Selvanova, Real Ibiza, Punta Estrella, Residencial Ibiza, La Gran Plaza de la Riviera, Misión Villamar, Palmas Turquesa y Villas del Sol**, generando un mercado cautivo de más de **80,000 habitantes**.* Excelente conectividad hacia la Carretera Federal, Arco Vial y las principales vialidades de la ciudad.* Zona con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día.* Crecimiento acelerado de comercios, oficinas, escuelas, gimnasios y servicios médicos.* Ideal para marcas que buscan posicionarse en una zona de gran proyección comercial.  Disponibilidad de Locales **Superficie interior + terraza = superficie total** * **72.5 m² + 18 m² = 90 m²** * **91.5 m² + 24 m² = 116 m²** * **109.5 m² + 24 m² = 130 m²** * **163.5 m² + 47 m² = 210 m²** (esquina con doble frente) Local 285.5 m² + 18 m² = 304 m² (local ancla con triple acceso)  Espacios a la medida Existe la posibilidad de **unir locales contiguos**, permitiendo desarrollar superficies personalizadas de hasta **600 m²**, ideales para restaurantes de gran formato, supermercados, gimnasios, laboratorios, bancos, clínicas especializadas o franquicias nacionales e internacionales.  Condiciones Comerciales * Renta  $600 MXN por m² + IVA** (aplica sobre la superficie interior).* La terraza puede negociarse de acuerdo con el giro comercial.* Mantenimiento: **$28 MXN por m²**. Todos los locales incluyen * Doble altura ideal para construir mezzanine o tapanco y aprovechar al máximo el espacio.* Transformador trifásico en media tensión con tarifa eléctrica CFE más competitiva, perfecto para restaurantes, cafeterías, panaderías, laboratorios y negocios con alto consumo eléctrico.* Amplio estacionamiento para clientes.* Seguridad privada y vigilancia 24/7.* Arquitectura contemporánea con acabados premium.* Área gourmet y espacios para boutiques y marcas de prestigio.* Excelente visibilidad desde Av. CTM.* Fachadas de gran impacto comercial.* Infraestructura preparada para diferentes giros comerciales.* Entrega inmediata para iniciar adecuaciones. **Haz crecer tu negocio en una de las plazas comerciales con mayor proyección de Playa del Carmen.** Agenda una visita y conoce el espacio ideal para tu marca.Adoquín Inmobiliaria | Expertos en Bienes Raíces Comerciales.  fijate que tu broker o asesor cuente con licencia inmobiliaria SEDETUS

Características

Ubicación

Punta Estrella, Playa del Carmen, Quintana Roo

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