Local Comercial en Venta sobre Ruta Independencia | Alto Flujo | Oportunidad de Inversión en El Mari

Las Américas, Tijuana, Baja California

Publicación actualizada el 20 de junio de 2026

Local en venta en Las Américas, Tijuana, 70 m² construidos.

Oportunidad estratégica para inversionistas o emprendedores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor flujo comercial en la zona este de Tijuana. Este local se encuentra dentro de plaza comercial en el Parque Industrial Américas, ubicado sobre la avenida principal Ruta Independencia, a la altura del Mariano Matamoros, una zona altamente transitada y con constante actividad comercial. El inmueble cuenta con una construcción de 70 m² sobre un terreno de 45 m², con una gran ventaja competitiva: posibilidad de subdividirse hasta en 3 locales independientes, lo que permite diversificar ingresos o maximizar el retorno de inversión mediante renta. Adicionalmente, cuenta con sentencia de prescripción de más de 10 años, lo que brinda certeza jurídica dentro de su tipo de operación. Ideal para giros comerciales, oficinas, servicios o renta de espacios. Método de pago Únicamente contado Posibilidad de negociación directa Ubicación y referencia de zona Ubicado en Parque Industrial Américas, en la zona de Mariano Matamoros, uno de los corredores comerciales más activos del este de Tijuana. Referencia clave: Sobre Ruta Independencia Cercano a zonas habitacionales de alta densidad Rodeado de comercios, servicios y talleres Acceso rápido a vialidades principales

Ubicación

Las Américas, Tijuana, Baja California

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