Se Renta Nave Industrial en Irapuato

Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato, Guanajuato

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Nave en renta en Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato, 3,395 m² construidos, 22 estacionamientos.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO Nave industrial ubicada en una zona estratégica del Bajío, ideal para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución. CARACTERÍSTICAS Superficie rentable: 3,395.50 m² Área de oficinas: 198.88 m² DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO Área de nave industrial Oficinas integradas Espacios funcionales para operación logística y administrativa CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Espesor del piso: 15 cm Construcción en block y lámina metálica Altura libre: 8.5 m mínimo – 11 m máximo 2 muelles mecánicos de carga de 12’ x 14’ 1 rampa de acceso de concreto reforzado Tamaño de bahía: 12.80 x 21.11 m Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras conectadas Iluminación LED 300 lux en almacén 500 lux en área de oficinas Iluminación de emergencia Transformador eléctrico de 112 KVA o de acuerdo con requerimientos del cliente Cubierta KR18 de lámina galvanizada calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio R11 Skylights 10% de iluminación natural Estacionamiento: 22 espacios, incluyendo 1 para discapacitados SEGURIDAD Accesos controlados. Policía en sitio. Patrullaje 24/365. Botones de pánico. Cámaras C4. CCTV y radio entre seguridad, empresas y policía. Guardias 24/365 CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: USD $5.50 por m² Mantenimiento: 10% sobre renta + IVA Mantenimiento del edificio: MXN $14,650.46 Mantenimiento del parque: USD $359.36 CONDICIONES ADICIONALES Los 112 KVA están incluidos en el precio de renta (sin límite de consumo). Agenda tu visita y asegura tu operación en una de las ubicaciones industriales más estratégicas y funcionales del Bajío. EB-WA9306

Características

Ubicación

Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato, Guanajuato

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