Nave Industrial en Renta en Pesquería, N.L.

Airport Technology Park, Pesquería, Nuevo León

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Nave en renta en Airport Technology Park, Pesquería, 14,539 m² construidos.

Se encuentra en el "AIRPORT TECHNOLOGY PARK", ubicado en el municipio de Pesquería a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Naves modulares divisibles desde 2,200m² hasta 14,539m². Precio por m²: USD$7.20 más IVA, de acuerdo al tipo de cambio vigente. TOTAL M2 RENTABLES 14,539.10m² / 156,497.57 SQ. FT. SUPERFICIE CONSTRUIDA 12,832.61m² / 138,129.06 SQ. FT. MEZZANINE 1,706.49m² / 18,368.51 SQ. FT. SUPERFICIE AREA LIBRE 8,962.93m² / 96,476.18 SQ. FT. ESPESOR DE PISO - Piso de concreto pulido de 15cm (6”) de espesor en bodega mr-42 para 8 ton/m de carga, reforzado con fibra metálica y/o polipropileno. - Pisos exteriores de concreto mr-38 con acabado rayado, espesor de pisos de 15.24cm (6”), reforzado con fibra metálica y/o polipropileno. ALTURA - Altura libre mínima (a la rodilla del marco, en el punto más bajo de la estructura) de 10.00 m / 32.8ft. en parte baja - máxima 13m / 42.65ft. ESTRUCTURA - Estructura metálica, aplicación de primario y pintura blanca como acabado final. - Cubierta a base de lámina kr-18 engargolada y con aislamiento térmico 3”. - Fachada a base de muros tilt-up de 19.05cm (7.5”) de espesor, con aplicación de pintura blanca en su interior, exterior según diseño aprobado. - Estructura metálica a base de columnas, marcos de 3 placas, polinería de cubierta a base de monten. claros de 15.50x12.20 con altura promedio de 12.20 bajo trabe. NÚMERO DE ANDENES Y RAMPAS DE CONCRETO - 13 andenes / 5 rampas. - Puerta seccional manual 8'x10' (ancho 2.44m x altura 3.05m), no insulada con 1 mirilla. Abatimiento tipo "vertical lift". - Rampas niveladora 6'x8' marca blue giant (merik) "u" series, con capacidad de 30,000 libras estáticas y 15,000 libras dinámica, labio de 16", operación mecánica por medio de cadena, rango de operación de +12" -12" de nivel de piso terminado, con topes de anden. - Cortina enrollable manual dimensiones (ancho 3.05m x altura 4.00m), no insulada. - Acceso peatonal y rampa para montacargas por bodega. - Patio de maniobra interior y andenes con piso de concreto número de cajones de estacionamiento. - 104 cajones. CAPACIDAD ELÉCTRICA Y DE TRANSFORMADOR - Transformador de 500 kva, con tension 440 volts porcentaje de tragaluces (skylights). - 8% de iluminación natural en techumbre. ILUMINACIÓN ARTIFICIAL (LED) - Iluminación led interior, por cada bodega de aprox. 2,500-2,800m2, 200 lúmenes. - Iluminación en patios a base de luminarias tipo solar. SISTEMA CONTRA INCENDIOS (EXTINTOR, MANGUERAS O SPRINKLER) - Sistema contra incendio a base de gabinetes y mangueras (cada gabinete abarca 60 m2 de diámetro) capacidad de agua. - Almacenamiento de agua potable y red contra incendio en tanque columbia con capacidad 120m3 se alimentará con hidroneumático. - Suministro de agua potable por bodega DATOS GENERALES - Acceso controlado (caseta y portones). - Bajadas pluviales exteriores, cárcamo de captación de agua. - Descarga sanitaria hacía red municipal.

Características

Ubicación

Airport Technology Park, Pesquería, Nuevo León

Preguntas frecuentes