En Venta Nave Industrial Dentro de Parque
La Estancia, Apaseo El Grande, Guanajuato
Publicación actualizada el 8 de mayo de 2025
Nave en venta en La Estancia, Apaseo El Grande, 414 m² construidos, 2 baños. Precio: $7,650,000, equivalente a $18,478 por m².
Venta de NAVE INDUSTRIAL dentro de Parque Industrial con seguridad y control de acceso 24/7. Ubicación privilegiada ya que se encuentra sobre el libramiento norponiente a la altura de la carretera a Celaya. El Parque Industrial cuenta con todos los servicios y está lista para usar. Es de 549.22m2, cuenta con Anden de carga con plataforma niveladora y cortina enrollable, también cuenta con rampa de acceso con cortina enrollable de 4.5 x 3.5mts, cisterna de 2,500lts con suministro continuo, 3 kvas de energía, corriente 110 y 220 trifásica, oficinas de 33m2 con posibilidad de ampliar a 66mts, estacionamiento de 33m2, dos medios baños, altura promedio de 9mts, piso de concreto MR35 en el interior de la Nave y en la vialidades, 10%de luz natural para ahorro de energía, luminarias led, el techo es de lamina rolada y engargolada sin perforaciones lo cual garantiza que no habrá filtraciones, aparte en el interior cuenta con colchoneta termoacústica con lo cual se logra un ambiente mas fresco y con menos sonidos externos. El piso de la nave es de MR35 el cual es muy resistente y flexible, las columnas de la estructura están coladas independientemente al piso de la nave lo cual permite que los movimientos de la estructura y techo no afecten al piso de la nave, cuenta con dos medios baños uno en área de oficinas y otro en área de operación, también cuenta con un panel doble cara en sus paredes el cual por contar con un relleno de poliuretano importado la hace más fresca en su interior y muchas ventajas más dentro de su sistema constructivo, etc. Sistema constructivo modular y con más valores agregados a favor. Amplia área de maniobras, el servicio de agua es por auto abasto el cual se suministra constantemente agua a la cisterna de cada nave El parque es para Industria ligera
Características
Ubicación
La Estancia, Apaseo El Grande, Guanajuato
Cómo es vivir en La Estancia
Si buscas tranquilidad sin alejarte de todo, La Estancia es de las mejores zonas de Zapopan: calles arboladas, servicios completos y un ambiente familiar muy demandado.
Ideal para
Familias que quieren un entorno tranquilo y bien servido para echar raíces.
Plusvalía
Plusvalía estable y demanda sólida: una apuesta segura a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta nave en La Estancia?
El precio de publicación es $7,650,000, es decir $18,478 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,530,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,170. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 baños, 414 m² de construcción, 550 m² de terreno. Entre sus características: acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial, piso reforzado, portón metálico, techo de lámina.
¿Cómo agendo una visita?
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$7,650,000
Publicada con NOCNOK