Nave Industrial de 7,041 m² en Renta / Venta – Los Arcos Industrial Park Escobedo – Salinas Victoria

Villas del Arco, El Carmen, Nuevo León

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Nave en renta en Villas del Arco, El Carmen, 7,041 m² construidos.

​¡Excelente Oportunidad Industrial en Zona de Alto Crecimiento y Conectividad Estratégica! ​Ubicada en el reconocido Los Arcos Industrial Park (LAIP), dentro del corredor industrial Escobedo – El Carmen – Salinas Victoria, esta nave industrial de 7,041 m² ofrece infraestructura de clase mundial, acabados de alta resistencia y preparación inmediata para operaciones logísticas o de manufactura. ​🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE: ​Superficie de Nave: 7,041 m² (Con posibilidad de expansión hasta 15,054.53 m² / 166,889 ft² uniendo la Nave 2). ​Altura Libre: 9.20 m. ​Andenes de Carga: Cortinas automatizadas con rampas niveladoras y ganchos automáticos marca GARFA (1 andén por cada 1,000 m²). Altura a patio de 1.20 m. ​Pisos de Alta Resistencia: Firme interior de 15 cm MR-45 y firmes exteriores en patio de maniobras de concreto armado MR-38. ​Construcción de Calidad Superior: Muros prefabricados de concreto de 13 cm (COPRESA) y estructura metálica ATECNO. ​Aislamiento y Ventilación: Techo de lámina KR-18 con aislamiento térmico de fibra de vidrio de 3" (Factor R=10), domos de policarbonato para 5% de iluminación natural, ventanas tipo Louver e iluminación LED. ​Servicios y Capacidad Eléctrica: Transformador de 225 KVA (escalable hasta 1,500 KVA), gas natural a pie de nave, cisterna de 10,000 L y preparación para sistema contra incendios. ​Espacios Funcionales: Preparación lista para oficinas, servicios sanitarios y áreas de comedor/trabajo para empleados. ​Estacionamiento: 31 cajones exclusivos. ​🛡️ EQUIPAMIENTO DEL PARQUE INDUSTRIAL: ​Caseta monumental con control de acceso y seguridad 24/7. ​Sistema de videovigilancia CCTV en todo el parque y acceso vía app. ​Barda perimetral con concertina. ​Amplias vialidades interiores (Avenidas de 26 m y calles de 20 m). ​Red de media tensión, agua, drenaje y gas natural. ​Reglamento interno que garantiza el mantenimiento y la disciplina operativa. ​📍 UBICACIÓN Y VENTAJAS LOGÍSTICAS: ​A sólo 10 minutos del Aeropuerto Internacional del Norte y del Interpuerto Monterrey. ​A 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y del Centro de la ciudad. ​Conexión directa a las principales arterias de exportación y distribución (Carretera Monterrey-Monclova, Carretera a Colombia, Libramiento Metropolitano y Periférico de Monterrey). ​Gran disponibilidad de mano de obra: Más de 20,000 viviendas a menos de 3 km y servicios a 500 m. ​📲 Contáctanos para más información o para agendar una visita a la propiedad.

Características

Ubicación

Villas del Arco, El Carmen, Nuevo León

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