Terreno en Venta en Vía Rápida Oriente | Ideal para Desarrollo Vertical | Nueva Zona Dorada Tijuana

Río Tijuana 3ra. Etapa, Tijuana, Baja California

Publicación actualizada el 20 de junio de 2026

Terreno en venta en Río Tijuana 3ra. Etapa, Tijuana, 4,517 m² de terreno.

Terreno estratégico en venta ubicado sobre Vía Rápida Oriente, dentro de la 3ra Etapa del Río en Tijuana, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano y desarrollo vertical en la ciudad. Este terreno representa una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan posicionarse en la nueva expansión natural de Zona Río, donde actualmente se están consolidando proyectos residenciales y comerciales de alto impacto, impulsados por el crecimiento de la zona alrededor de Plaza Península y su entorno. La ubicación ofrece conectividad inmediata con los principales puntos de la ciudad, incluyendo Zona Río, garitas internacionales, zona centro y corredores industriales, lo que la convierte en una opción altamente atractiva para proyectos de vivienda vertical. Por su superficie y características, el terreno permite el desarrollo de diferentes tipos de proyectos, desde torres residenciales tipo boutique hasta desarrollos de escala media con múltiples unidades y áreas comerciales en planta baja. Características del terreno: Superficie: 4,517.64 m² Ubicación: Vía Rápida Oriente, 3ra Etapa Río Uso de suelo: Comercial mayor a 1,000 m² Acceso directo a vialidades principales Alta conectividad urbana Valor de referencia en la zona: $650 USD por m² Precio de oportunidad: $500 USD por m² Este diferencial representa una ventaja importante para el desarrollo del proyecto y su rentabilidad. Situación legal: Propiedad inscrita en Registro Público Folio real disponible Sin gravámenes reportados Documentación lista para revisión Ubicación: Este terreno se posiciona como una opción estratégica para desarrolladores que buscan anticiparse al crecimiento de la ciudad en una zona con alta demanda y proyección de plusvalía.

Ubicación

Río Tijuana 3ra. Etapa, Tijuana, Baja California

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