Gaby Cedillo Diego

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Una oportunidad para crear tu refugio cerca de Cuatro Ciénegas

Superficie: 1,560 m²
Medidas aproximadas: 30 m de frente × 52 m de fondo
Ubicación: Privada Nogales, Sacramento, Coahuila
Servicios: Agua y luz disponibles
Situación legal: Libre de gravamen
Entorno: Privada con terrenos destinados a casas de campo y proyectos de descanso

UBICACIÓN CON POTENCIAL TURÍSTICO

A aproximadamente 15 minutos de Cuatro Ciénegas, uno de los destinos turísticos más atractivos del norte de México.

Cuatro Ciénegas es Pueblo Mágico desde 2012 y destaca por sus paisajes naturales únicos: Poza Azul, Dunas de Yeso, Minas de Mármol, Río Mezquites, viñedos y un pintoresco centro histórico. (Secretaría de Turismo⁠￼)

Esta cercanía convierte a Sacramento en una alternativa interesante para quienes buscan invertir cerca del destino turístico, pero en un entorno más tranquilo y con terrenos de mayores dimensiones.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

* 1,500 m² de superficie
* Terreno muy rectangular y aprovechable
* 30 metros lineales de acceso
* 52 metros lineales de fondo
* Agua y luz disponibles
* Varios nogales grandes y de muchos años que aportan sombra, carácter y valor al terreno
* Ubicado dentro de Privada Nogales, un entorno pensado para casas de campo
* Libre de gravamen

La configuración de 30 × 52 metros permite diseñar cómodamente una propiedad conservando amplias áreas verdes y los nogales existentes.

IDEAL PARA INVERSIÓN O CASA DE CAMPO

Por sus dimensiones, ubicación y características naturales, el terreno ofrece distintas posibilidades:

🏡 Casa de campo

Un espacio privado para disfrutar fines de semana, vacaciones y reuniones familiares, rodeado de árboles y naturaleza.

🌿 Cabañas para renta

Una excelente opción para desarrollar un pequeño proyecto de hospedaje, aprovechando la cercanía con Cuatro Ciénegas y su creciente atractivo turístico.

✨ Proyecto de descanso y experiencias

También puede convertirse en un proyecto de cabañas boutique, glamping o una propiedad de descanso con áreas exteriores, alberca, terraza y jardines.

EL VALOR DE LOS NOGALES

Uno de los elementos que hacen especial este terreno son sus nogales maduros.

No se trata únicamente de metros cuadrados: el terreno ya cuenta con árboles grandes que aportan sombra, vegetación, privacidad y una atmósfera de auténtica casa de campo desde el primer momento.

UNA ALTERNATIVA CERCA DE CUATRO CIÉNEGAS

La creciente popularidad de Cuatro Ciénegas ha incrementado el interés por propiedades y terrenos cercanos al Pueblo Mágico.

Para quienes buscan estar cerca de sus atractivos naturales sin necesariamente comprar dentro del propio Cuatro Ciénegas, Sacramento representa una alternativa que vale la pena considerar.

Atractivos de la zona

Poza Azul · Dunas de Yeso · Minas de Mármol · Río Mezquites · Viñedos · Centro Histórico

Cuatro Ciénegas reúne naturaleza, historia, gastronomía y turismo de aventura en un destino reconocido oficialmente como Pueblo Mágico. (Visit Mexico⁠￼)

DATOS CLAVE

1,500 m²
Superficie total

30 × 52 m
Dimensiones aproximadas

Agua + luz
Servicios disponibles

Nogales maduros
Vegetación existente

Privada Nogales
Entorno de casas de campo

Libre de gravamen
Situación legal

≈ 15 min de Cuatro Ciénegas
Ubicación estratégica para proyecto de descanso o renta

Terreno Campestre en Venta en Sacramento, Coah. a 15 min de Cuatrocienegas Pueblo Magico

CARACTERÍSTICAS
📐 66 m² interiores
🛏️ 2 recámaras
🚿 2 baños completos
🚗 1 cajón de estacionamiento
🛋️ Amueblado y equipado

EQUIPAMIENTO
* Cocina integral con cubierta de cuarzo
* Parrilla eléctrica, horno y campana
* Minisplits en todas las áreas
* Persianas blackout
* Canceles de vidrio en baños
* Lavasecadora

AMENIDADES
🏊🏻‍♀️ Alberca
🛡️ Seguridad 24/7
🏢 Recepción
🔥 Área de asadores
🎉 Salón de eventos
💻 Coworking

UBICACIÓN
📍 Regina, una zona estratégica de Monterrey, cerca de UANL, universidades, empresas, Cervecería y principales vías de conexión.

✨ Excelente opción para vivir o invertir, con la ventaja de adquirirlo amueblado y equipado, dentro de un desarrollo de usos mixtos con atractivas amenidades y excelente conectividad.

Departamento en Venta CATEHUA Amueblado y Equipado Col. Regina

Departamento en venta en Industrial, Monterrey, Nuevo León. 2 habitaciones, 1 baños completo, 1 estacionamiento, 65m² de construcción.

Departamento en venta en Industrial, Monterrey, Nuevo León

SAQQARA RESIDENCES Torre II - Departamento en Venta
$15,200,000 MXN 

🔥 OPORTUNIDAD POR LA VISTA EN EL PISO 17 y LOS M2 ADICIONALES

📐 119 m²
🛌 2 Recámaras
🚽 2 Baños 
🚘 2 Estacionamientos
⛳️ Balcón con vista al Campestre
🏬 Bodega

Diseñado por la prestigiosa firma Foster + Partners, SAQQARA Residences es uno de los desarrollos más exclusivos de San Pedro Garza García. Un proyecto de 132 residencias que integra arquitectura contemporánea, diseño atemporal, privacidad y una ubicación privilegiada.

Características:
* Sala y comedor con acceso a amplio balcón.
* Ventanales de piso a techo con vista al Club Campestre.
* Cocina de concepto abierto con barra de piedra natural, equipada con horno, parrilla y microondas.
* Recámara principal con baño y vestidor.*
* Recámara secundaria con clóset.
* 2 baños completos con canceles de cristal templado.
* Lavandería independiente.
* Bodega.
* 2 cajones de estacionamiento.
* ⁠Clima seccionado 

Amenidades: Alberca, alberca infantil, jacuzzi, spa, vapor, gimnasio, simulador de golf, sports bar, business center, centro culinario, grill zone, salón de eventos, ludoteca, suites para huéspedes, áreas verdes, espejos de agua, juegos infantiles, lobby, concierge y seguridad 24/7.

Ubicación: En el corazón de San Pedro Garza García, con acceso inmediato a las principales avenidas, centros corporativos, hospitales, colegios, restaurantes y zonas comerciales.

Venta Oportunidad Piso 17 - Luxury SAQQARA RESIDENCES Torre II

📍 SAN PEDRO GARZA GARCÍA
🛌 3 Recámaras
🚽 4 Baños
🚗 2 Autos en cochera
📐 345 m2 C
🏡 447 m2 T
☀️ Paneles solares

Residencia estilo colonial, con vistas espectaculares y ubicación privilegiada en la colonia Lomas del Valle en San Pedro Garza García, muy cerca de Roberto Garza Sada y Bosques del Valle, en donde se armoniza la amplitud de los espacios con entrada de luz natural en todas las áreas de la casa. Construida en terreno descendente, al entrar te recibe un vestíbulo que conecta el estudio con baño completo, un área con doble sala, comedor y cocina con gran alacena, áreas de servicio y un family room. Bajando al nivel inferior tres recámaras con baño completo, dos con walking closet y el family room que da la bienvenida a un espectacular jardín de 180 m2 con árboles frutales y baños exteriores, ideal para reuniones. En una de las zonas residenciales más exclusivas, a solo unas cuadras de parques, escuelas y tiendas, con acceso ágil a las principales vialidades.

Casa estilo californano en LOMAS DEL VALLE

📐 1,544 m2 Terreno 
🏠  785 m2 Construcción (550m2 casa principal + 135m2 casa de huéspedes + 100m2 asadores, terraza, lavandería, barda, etc)
🛌   4 Recámaras
🚽   5.5 baños
⛰️   2 balcones 
🪴  Amplio jardín y área de asadores y esparcimiento 

Residencia única que combina amplitud, elegancia y funcionalidad, ubicada en esquina, lo que le brinda mayor privacidad, excelente iluminación natural y una sensación de apertura en todos sus espacios.

La propiedad cuenta con 4 recámaras. La recámara principal destaca por su comodidad y privacidad, con clóset vestidor, clóset adicional de pared y una acogedora sala privada. Dos recámaras secundarias comparten baño y todas cuentan con clósets de pared. Además, dispone de dos clósets de blancos en un amplio pasillo, ideal para almacenamiento.

Desde su amplio recibidor, la casa revela una distribución pensada para disfrutar y convivir. Cuenta con cuarto de TV y tres salas interconectadas, una de ellas con chimenea aparente, creando espacios cálidos y versátiles. El bar, perfectamente integrado, conecta con el jardín, convirtiéndose en el corazón social de la casa.

La sala–comedor ofrece una iluminación espectacular, acompañada de vista panorámica a las montañas y acceso a balcones que realzan el entorno natural. El antecomedor se integra de manera armoniosa a una cocina muy bien iluminada, ideal para el día a día.

En el exterior, el jardín es simplemente extraordinario:
🌿 Alberca
🔥 Zona de asadores con barra y área de convivencia
🏀 Cancha de basketball
💧 2 grandes cisternas y cuarto de máquinas

Un espacio perfecto para reuniones familiares y eventos sociales.

La casa cuenta además con:
•	Lavandería muy amplia, con espacio para hasta dos refrigeradores
•	Sótano con medio baño y bodega con acceso directo a la cochera
•	Cuarto de servicio independiente
•	Amplia área de tendido
•	Sistema de alarma

🚗 Cochera con portón eléctrico, con capacidad para 3 autos cómodamente, con posibilidad de hasta 4 vehículos.

Como un gran valor agregado, la propiedad incluye una casa de huéspedes totalmente independiente, ideal para renta, visitas o familia:
•	Cochera para 1 auto
•	Patio con árboles frutales
•	Cocina
•	Sala–comedor
•	2 recámaras
•	2 baños completos
•	Clóset de blancos
•	Amplia alacena
•	Lavandería con patio de tendido y boiler

Una propiedad excepcional, ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad, áreas sociales generosas y un extra que genera valor.

ESPECTACULAR RESIDENCIA en esquina con casa de huéspedes independiente!! Col. Guadalupe

Amplia y luminosa residencia de tres niveles ubicada en colonia privada con caseta de vigilancia 24/7, parque central con área de juegos infantiles y cancha de básquetbol. Construida sobre un terreno de 230 m2, con 417 m2 de construcción, esta propiedad ofrece espacios generosos y funcionales para disfrutar en familia o como excelente opción de inversión.

La casa cuenta con cochera techada para tres autos, recibidor, estancia con doble altura que se conecta directamente a la preciosa ALBERCA, perfecta para reuniones y momentos de convivencia. En planta baja se encuentra la sala, el comedor, una amplia cocina equipada, lavandería, cuarto de servicio con baño completo y bodega.

ADICIONALES:  Balcón, Cisterna, Estacionamiento techado, Garaje, Patio,  Terraza, Aire acondicionado, Cocina integral, Cuarto de servicio , Fraccionamiento privado y Alberca.

En el área privada destacan los pisos de madera de roble en las recámaras, además de estar equipada con minisplits y clima central. La colonia está estratégicamente ubicada sobre Anillo Periférico, a tan solo 10 minutos de San Pedro, y rodeada de zona comercial, colegios y vías rápidas.

Una propiedad lista para habitar, con gran potencial, ideal tanto para familias como para inversionistas que buscan ubicación, plusvalía y comodidad.

Casa en VENTA SAN JERONIMO - 3 Recamaras con recamara adicional o cuarto de juegos en cochera

Hermosa casa totalmente equipada a una cuadra del Blvd. Pape, casi en esquina con la Ave. Monterrey. Con bella terraza cerrada, sala comedor de concepto abierto que se integra a una cocina integral de madera de maple, con domo que brinda iluminación natural.

Dispone de dos recámaras en planta baja, cada una con su baño completo y amplios vestidores. En la planta alta se dispone un doble espacio de uso flexible que puede adaptarse como tercera recámara tipo suite, cuarto de juegos, gimnasio u oficina, también con baño completo. En la parte trasera, completamente independiente, UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE U OFICINA con medidor de luz propio.

Las áreas están equipadas con mini-splits frío/calor, abanicos de techo y, tomas de gas con calentadores instalados.

Características adicionales:
* Cisterna ubicada bajo la cochera, equipada con sistema hidroneumático.
* Cochera techada con portón eléctrico. Espacio para cuatro vehículos.
* Reja perimetral de herrería colonial de excelente calidad.
* Tubería de cobre en toda la casa.
* Dos medidores de CFE con contratos independientes en corriente 220V trifásica.
* Sistema de alarma instalado y en funcionamiento en toda la propiedad.

Hermosa casa arbolada en Venta en la Col. Guadalupe MONCLOVA, COAH.

Opciones de compra:

$42,000,000 — Entrega en obra blanca, con proyecto ejecutivo completo y todos los permisos.
$60,000,000 — Entrega terminada, con acabados y equipamiento de lujo.

📐 Terreno: 800 m²
🏡 Construcción: 1,000 m²
🛏️ 4 recámaras
🚿 4 baños completos
🚗 Cochera para 7 vehículos
🛗 Residencia de 4 niveles con elevador

Características destacadas

* Diseño contemporáneo con espectaculares vistas a la montaña, áreas verdes y la ciudad.
* Amplias áreas sociales con ventanales de gran formato.
* Cocina integral equipada con electrodomésticos Viking.
* Pisos de mármol importado y duela de ingeniería en recámaras.
* Carpintería fina en nogal, closets de diseño y puertas sólidas.
* Cancelería de PVC y vidrio templado.
* Alberca, terraza panorámica y área de asador equipada.
* Estudio, oficina privada y gimnasio con iluminación natural.
* Cuarto de servicio y bodega.

Equipamiento y tecnología

* Clima central Daikin.
* Sistema inteligente Savant para iluminación, clima y audio.
* Paneles solares.
* Cisterna.
* Sistema de riego Rain Bird.
* Caseta de vigilancia.
* Accesibilidad para personas con discapacidad.

Residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García, con la posibilidad de adquirirla en obra blanca para personalizar acabados o completamente terminada con especificaciones de lujo.

VILLA MONTAÑA 2° SECTOR | SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Departamento de 102 m², totalmente equipado, ubicado en Torre Bakára, a solo minutos de San Pedro Garza García. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, family room, 2 cajones de estacionamiento y balcón con una ventilacion espectacular y vista a la Sierra Madre desde la sala y la recámara principal.

La torre ofrece una ubicación privilegiada sobre Blvd. Díaz Ordaz, con fácil acceso a San Pedro, San Jerónimo, Valle Oriente, centros comerciales, hospitales y colegios.

Amenidades: alberca, gimnasio, ludoteca, salón de eventos, salón de reuniones, sky lounge, área de asadores, jardín, dog park, estacionamiento techado y vigilancia 24/7.

Características:
📐 102 m²
🛏️ 2 recámaras
🚿 2 baños completos
🛋️ Family room
🚘 2 cajones de estacionamiento
⛰️ Balcón con vista a la Sierra Madre

Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de Monterrey.

Gaby Cedillo Diego

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