Hermosa casa arbolada en Venta en la Col. Guadalupe MONCLOVA, COAH.

Guadalupe, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 700

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Casa en venta en Guadalupe, Monclova, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,800,000, equivalente a $19,500 por m².

Hermosa casa totalmente equipada a una cuadra del Blvd. Pape, casi en esquina con la Ave. Monterrey. Con bella terraza cerrada, sala comedor de concepto abierto que se integra a una cocina integral de madera de maple, con domo que brinda iluminación natural. Dispone de dos recámaras en planta baja, cada una con su baño completo y amplios vestidores. En la planta alta se dispone un doble espacio de uso flexible que puede adaptarse como tercera recámara tipo suite, cuarto de juegos, gimnasio u oficina, también con baño completo. En la parte trasera, completamente independiente, UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE U OFICINA con medidor de luz propio. Las áreas están equipadas con mini-splits frío/calor, abanicos de techo y, tomas de gas con calentadores instalados. Características adicionales: * Cisterna ubicada bajo la cochera, equipada con sistema hidroneumático. * Cochera techada con portón eléctrico. Espacio para cuatro vehículos. * Reja perimetral de herrería colonial de excelente calidad. * Tubería de cobre en toda la casa. * Dos medidores de CFE con contratos independientes en corriente 220V trifásica. * Sistema de alarma instalado y en funcionamiento en toda la propiedad.

Cód. NN-HAX521 (MVALUV)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  125% por encima de la mediana

  $19,500 contra $8,657 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Guadalupe?

El precio de publicación es $7,800,000, es decir $19,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Por m² construido cuesta $19,500, 125% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe ($8,657). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 700 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático.

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