Bodega en venta en Eduardo Guerra, Torreón, Coahuila de Zaragoza C.P. 27280

Descripción

Bodega de giro comercial o industrial en VENTA ubicada en Boulevard de gran afluencia vehicular y rodeada de todos los servicios necesarios para operar que la hace una propiedad privilegiada para trabajar cualquier negocio ya sea de manufactura, almacenamiento, tienda departamental, locales comerciales, etc.

La bodega cuenta con vivienda de interés social a 3 min de distancia caminando. Por lo que el personal nivel operario lo tiene a la mano, evitando a la empresa y al personal gastos de transporte. Lo mismo sucede con el personal nivel directivo y gerencial.
Para nivel medio las casas están a 3 min caminando evitando gastos de transporte para empleados y empresa.
Para nivel alto las casas están a 5 min de la bodega por lo que es mínimo el transporte.
Empresas de gran importancia están a minutos de la bodega con más de mil empleados como Peñoles (refinería a nivel mundial).

Construcción:
*Piso hidráulico en toda la bodega
*Plafón en techo en toda la bodega (térmico)
*Ductos de aire evaporativo industrial en toda la bodega (4 ductos industriales)
*Área de oficinas 520 mts2
*Área de cafetería (posibles oficinas) 200 mts2
*Área de acceso, vigilancia y lockers (posibles oficinas) 200 mts2
*2 rampas de carga y descarga para tráiler con cortina
*1 acceso para tráiler nivel piso con cortina
*Altura piso a plafón 7.5 mts

Construcción de bodega:
• Transformador de gran capacidad
• Cisterna de agua de gran capacidad
• Preparación para lavandería industrial
• 5 oficinas grandes funcionando.
• 4 baños en oficinas
• 1 sala de juntas con baño propio
• Recibidor en oficinas con puerta independiente.
• Puertas de emergencia.
• 5 extractores industriales de pared.
• Luz led industrial en 1600 mts2 nivel fundición.
• Instalación eléctrica profesional.
• Cuarto de máquinas.

*PRECIO + IVA*
*CON OPCION A RENTA $200,000 MENSUALES*

*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*