Excelente Terreno en Venta – Conectividad Directa a Carretera 57, Pedro Escobedo

La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Nave en venta en La Palma, Pedro Escobedo, 434 m² construidos, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,969,800, equivalente a $20,668 por m².

Cimentación Zapatas aisladas; muro de contención perimetral, cajón para rampa niveladora, muro de contención para rampa vehicular y cajón para cisterna de concreto armado de 15 cm. Estructura Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50 Cubierta Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termo acústico Iluminación natural 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex Piso de área operativa Sub base de 15 cm. 50% grava y 50% tepetate; concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con malla electro soldada con acabado pulido Muros perimetrales Muro de block de hasta 3.55 m. de altura y lámina KR-18 calibre 24 con aislante termo acústico Muros intermedios Muro de block de 2.5 m. de altura y tablaroca color blanco Muros de fachada Panel de lámina de acero en acabado pintro con núcleo de poliuretano; detalles con panel de aluminio rojo Cortina de rampa Metálica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto Cortina de andén Metálica enrollable manual de 2.44 m. de ancho por 3 m. de alto Cancelería Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor con película de seguridad Rampa vehicular De concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con malla electro soldada en acabado rayado Instalación eléctrica Capacidad de 3 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED Instalación hidráulica Cisterna de 2,500 lt. en cada nave con electrobomba sumergible marca Pedrollo; medidor de agua individual Autoabastecimiento de agua Hasta 6 cisternas generales de 10,000 lt. cada una Instalación sanitaria 2 medios baños área operativa; tubería de pvc; biodigestor Voz y datos Ductería de 3/4" en interior y 2" en exterior; preparación para tres carriers diferentes Altura Libre de 8 m. promedio Vialidades Sub base de 15 cm 50% grava y 50% tepetate; concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con malla electrosoldada con acabado semipulido Garantía 2 años contra vicios ocultos

Características

Ubicación

La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro

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