Terreno en Venta Cerca de la Carretera 57 | Ideal para Logística, Bodega o Patio de Maniobras

El Sauz Alto, Pedro Escobedo, Querétaro

• 2,179

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de mayo de 2026

Terreno en venta en El Sauz Alto, Pedro Escobedo, 2,179 m² de terreno. Precio: $1,400,000.

TERRENO EN VENTA CERCA DE LA CARRETERA 57 | IDEAL PARA LOGÍSTICA, BODEGA O PATIO DE MANIOBRAS Excelente oportunidad de inversión industrial en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro. Terreno estratégicamente ubicado a solo 200 metros de la Carretera 57 México–Querétaro, dentro de una zona con alta demanda logística, industrial y comercial. Con una superficie de 2,179 m² totalmente planos, esta propiedad es ideal para desarrollar una nave industrial, patio de maniobras, bodega logística o base operativa para transporte y distribución. Características: Superficie: 2,179 m² Terreno plano Factibilidad industrial Luz trifásica a 200 metros Agua por autoabasto Título de propiedad Predial en regla Propiedad privada lista para escriturar Ubicación estratégica: El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro A solo 200 metros de la Carretera 57 Conectividad inmediata hacia CDMX, Querétaro y Bajío Zona con actividad logística e industrial creciente Usos ideales: Patio de maniobras Nave industrial Bodega logística Base para transportistas Financiamiento disponible Una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan tierra industrial con conectividad privilegiada, potencial de plusvalía y alta rentabilidad operativa.

Cód. NN-GZW354 (P538)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  29% por debajo de la mediana

  $642 contra $902 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Sauz Alto, Pedro Escobedo, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Sauz Alto?

El precio de publicación es $1,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Sauz Alto?

Por m² de terreno cuesta $642, 29% por debajo de la mediana de la colonia El Sauz Alto ($902). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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