Nave industrial en venta en Reynosa junto al aeropuerto C.P. 88780

Descripción

super nave industrial en renta en Reynosa junto al aeropuerto
dentro de parque industrial
Industriales | Clase A - Reynosa, Tamaulipas
Ubicación Estratégica: Reynosa, Tamaulipas (Frontera Norte)
Superficie Total del Complejo: 30,383.91 m²
Disponibilidad: Inmediata
Configuración Flexible: Disponible en su totalidad (30,383.91 m²) o por naves individuales (Suite A o Suite B)

1. RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad industrial de primer nivel en Reynosa, Tamaulipas, un epicentro clave para la manufactura de exportación (maquiladora/IMMEX) y la logística transfronteriza. Este moderno complejo ofrece una configuración excepcionalmente flexible: dos grandes naves independientes (Suite A y Suite B) que pueden rentarse por separado o en conjunto. Con una infraestructura robusta que incluye 33 andenes, 127 estacionamientos y amplias oficinas, está diseñado para operaciones de escala con altos requerimientos de eficiencia y conectividad con Estados Unidos.

2. CONFIGURACIÓN Y DISTRIBUCIÓN
OPCIÓN 1: COMPLEJO COMPLETO

Superficie Total Agrupada: 30,383.91 m²

OPCIÓN 2: NAVES INDIVIDUALES

SUITE A (Nave Independiente)

Superficie Total: 11,424.60 m²

Nave / Bodega: 9,385.26 m²

Oficinas: 2,039.34 m²


SUITE B (Nave Independiente)

Superficie Total: 18,959.31 m²

Nave / Bodega: 16,928.00 m²

Oficinas: 2,039.34 m²


3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y COMUNES
Altura Libre: 6.40 metros (clear height), adecuada para almacenamiento en racks multi-nivel y líneas de producción.

Accesos: 2 accesos principales, facilitando la segregación de flujos (personal vs. carga) y mejorando la seguridad operativa.

Andenes de Carga: 33 andenes cubiertos en total, con capacidades de carga a nivel de piso para operaciones logísticas de alto volumen.

Estacionamiento: 127 cajones asignados, suficientes para personal administrativo, técnico y de supervisión.

Calidad de Construcción: Estructura de acero, sistemas eléctricos y de iluminación industrial, pisos de concreto epóxico o pulido.

Oficinas: Cada suite cuenta con 2,039.34 m² de oficinas construidas, listas para albergar áreas administrativas, de ingeniería, calidad y gerenciales.

4. VENTAJAS ESTRATÉGICAS (REYNOSA)
Ubicación Fronteriza Premium: Reynosa es uno de los corredores industriales y comerciales más importantes de México, con acceso inmediato a McAllen, Texas, a través de puentes internacionales.

Flexibilidad Operativa Única: La posibilidad de rentar una nave (Suite A o B) o el complejo completo lo hace ideal para una gran corporación, dos empresas distintas, o una compañía que requiere segregar procesos.

Infraestructura de Clase Mundial: La cantidad de andenes (33) y estacionamientos (127) refleja una planeación para operaciones logísticas intensivas y con una gran fuerza laboral.

Escala y Eficiencia: Las suites ofrecen un balance óptimo entre área de producción/almacén y espacio administrativo, promoviendo la eficiencia operativa.

Clúster Industrial: Acceso a una cadena de suministro consolidada, proveedores de servicios especializados y mano de obra calificada en el sector maquilador.