Terreno Comercial sobre Blvd. Insurgentes | Ideal Franquicias C.P. 22216

Descripción

Terreno Comercial en Venta – Blvd. Insurgentes, Tijuana

Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales más importantes de Tijuana.

Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado sobre Boulevard Insurgentes, a pocos metros de Manuel J. Clouthier boulevard y muy cerca de Macroplaza Insurgentes, zona con alto flujo vehicular y gran actividad comercial.

Características del terreno

• Superficie total: 2,988.10 m²
• Topografía: Plana
• Forma: Poligonal regular
• Uso de suelo: Comercial
• Frente a vialidad primaria

Ubicación estratégica

📍 Boulevard Insurgentes – Tijuana, Baja California

Zona con excelente conectividad hacia:

• Boulevard Manuel J. Clouthier
• Macroplaza Insurgentes
• Parques industriales cercanos
• Zonas habitacionales consolidadas

Además, a pocos minutos se encuentra Carl's Jr. en Macroplaza Insurgentes, el cual registra alta afluencia constante, validando el potencial comercial del área.

Precio

💰 Precio por m²:
$540 USD

💰 Precio total:
$1,613,574 USD

Proyectos ideales

Este terreno es ideal para desarrollar:

✔ Franquicias de comida rápida (Drive-Thru)
✔ Restaurantes de cadena
✔ Tiendas ancla
✔ Autoservicios compactos
✔ Gimnasios
✔ Showrooms
✔ Bodegas comerciales
✔ Servicios de conveniencia

Ventajas competitivas

✔ Excelente visibilidad comercial
✔ Ubicación en corredor estratégico
✔ Superficie ideal para franquicias
✔ Zona de alto flujo vehicular
✔ Crecimiento comercial sostenido

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