Terreno en venta en Teapa Centro, Teapa, Tabasco C.P. 86800

Descripción

En venta terreno de 180 hectáreas en Teapa, Tabasco, con ubicación privilegiada y recursos naturales. Incluye 30 hectáreas de cerro con piedra para construcción y 150 hectáreas de terreno fértil, ofreciendo oportunidades ilimitadas para maximizar la rentabilidad en construcción, agricultura y desarrollo industrial.

¿Por qué este terreno es su mejor inversión?

Ubicación Estratégica: 📍
Este terreno se encuentra a solo minutos de las reconocidas Grutas de Coconá, un atractivo turístico que impulsa la actividad económica de la región. Está situado en la ranchería Francisco Javier Mina, municipio de Teapa, Tabasco, con acceso directo a carreteras principales y a 2 km de la vía del tren, garantizando una logística eficiente para el transporte de materiales y productos.

Banco de Grava y Piedra de Alta Calidad: 🪨
Con 30 hectáreas de cerro que contienen material de grava y piedra, este terreno es ideal para la industria de la construcción. Los recursos naturales disponibles son estratégicos para satisfacer la creciente demanda de materiales en proyectos de infraestructura.

Potencial Agrícola y Ganadero: 🌾
Las 150 hectáreas de terreno fértil son perfectas para cultivos de alto rendimiento, como plátano, cacao y caña de azúcar. Además, cuenta con potreros y un kilómetro de río, lo que lo convierte en un espacio ideal para actividades ganaderas o proyectos agrícolas sostenibles.

Valorización Garantizada: 📈
La ampliación de la carretera principal, impulsada por el Gobierno del Estado, incrementará significativamente el valor de la propiedad. La cercanía a Villahermosa, capital del estado, asegura acceso a mercados nacionales e internacionales, aumentando las oportunidades de negocio.

Precio Competitivo: 💰
El precio de $240,000 MXN por hectárea, convierte esta propiedad en una inversión estratégica con un retorno asegurado a corto y mediano plazo.

Bondades de la Zona: Un Entorno con Potencial Ilimitado

Clima y Fertilidad: ☀️
La región cuenta con suelos ricos y un clima cálido húmedo, ideales para la agricultura y la ganadería. Es reconocida por su alta producción de plátano y cacao, lo que abre oportunidades para la exportación y la agroindustria.

Conectividad Estratégica: 🚆
La proximidad a vías ferroviarias y carreteras principales, así como su ubicación a solo unas horas de Villahermosa, facilita la logística y el acceso a mercados, lo que es fundamental para el éxito de cualquier proyecto.

Recursos Naturales: 🌊
Un kilómetro de río dentro del terreno facilita el riego y abre oportunidades para proyectos ecoturísticos o sostenibles, contribuyendo al desarrollo ambientalmente responsable de la zona.

Atracciones Turísticas Cercanas: 🏞️
Las Grutas de Coconá son un atractivo natural de renombre que genera afluencia turística, creando oportunidades para desarrollos en el sector servicios y aumentando el valor de la propiedad.
Oportunidades para desarrollos en el sector servicios.

Crecimiento Regional: 🌟
La región está en pleno crecimiento, impulsada por la inversión en infraestructura, lo que asegura una alta valorización de la propiedad y un entorno dinámico para nuevos negocios.

No deje pasar esta oportunidad única. Agende una visita y descubra cómo este terreno puede transformar su visión de inversión en una realidad próspera.