Terreno en zona industrial en venta en Uman

Centro Umán, Umán, Yucatán

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026

Terreno en venta en Centro Umán, Umán, 402,500 m² de terreno. Precio: $221,375,000.

Terreno en zona industrial en venta en Umán, Yucatán Ubicado sobre la carretera Umán – Poxilá, este predio forma parte del corredor logístico e industrial con mayor crecimiento del sureste mexicano. Su ubicación estratégica se fortalece por la expansión del sistema ferroviario del sureste y la consolidación del eje logístico Poxilá – Progreso, el cual conecta directamente zonas industriales con el puerto de altura de Progreso. A tan solo 4 minutos (2 km) de la Estación Tren Maya Umán y a menos de 10 minutos de la Estación Intermodal del Ramal Poxilá – Progreso, el terreno se integra a una red multimodal que combina transporte ferroviario y carretero, facilitando operaciones logísticas de gran escala. Su conectividad permite acceso rápido hacia: Mérida Puerto de Progreso Hunucmá Maxcanú Muna Red carretera federal del estado La zona cuenta con movimiento constante de transporte de carga pesada, vialidades pavimentadas y cercanía a centros industriales consolidados, posicionándose como un punto clave para proyectos de distribución regional y nacional. Características del predio Superficie total: 402,500 m2 (40.25 hectáreas) El terreno cuenta con topografía amplia y condiciones adecuadas para desarrollo industrial, además de incluir el despalme total del predio, lo cual representa una ventaja operativa y un ahorro importante en la fase inicial de construcción. Por su escala y configuración, permite el desarrollo de: Parques industriales privados Centros de distribución (CEDIS) Plataformas logísticas Patios intermodales satélite Infraestructura de almacenamiento Desarrollo industrial modular Infraestructura cercana Subestación CFE a menos de 2 km Red eléctrica disponible Telecomunicaciones Vialidades de acceso para transporte pesado Espacios aptos para maniobras de tractocamiones y contenedores El predio puede adquirirse completo o por tablajes independientes, permitiendo adaptar el proyecto según el tamaño de operación requerido. Fracciones disponibles: Tablaje 1258 — 250 x 220 m | 55,000 m2 Tablaje 1278 — 275 x 100 m | 27,500 m2 Tablaje 1902 — 275 x 100 m | 27,500 m2 Tablaje 1283 — 275 x 100 m | 27,500 m2 Tablaje 1257 — 275 x 200 m y 275 x 100 m | 82,500 m2 Tablaje 1279 — 275 x 200 m | 55,000 m2 Tablaje 1282 — 175 x 200 m y 100 x 100 m | 45,000 m2 Tablaje 1280 — 275 x 300 m | 82,500 m2 Superficie total: 402,500 m2 Uso ideal: industrial, logístico, almacenamiento, transferencia de carga o desarrollo modular. Ubicación dentro del corredor logístico con mayor proyección del estado Conectividad ferroviaria y carretera estratégica Cercanía operativa a infraestructura logística sin requerir vía propia Escala suficiente para proyectos industriales de alto impacto Plusvalía impulsada por el Tren Maya y el crecimiento industrial del poniente de Mérida Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores industriales y empresas que buscan establecer o expandir operaciones en Yucatán dentro de un entorno logístico en plena consolidación. No es solo tierra: es infraestructura futura, expansión industrial y visión de largo plazo. A la vista de una inversión que transforma territorio. Luna Vista Bienes Raíces. Estoy para ti.

Ubicación

Centro Umán, Umán, Yucatán

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