Terreno Industrial en Venta en Carretera Uman Campeche, Ascende

Centro Umán, Umán, Yucatán

• 3,036

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Terreno en venta en Centro Umán, Umán, 3,036 m² de terreno. Precio: $2,429,313.

Es un complejo de 161 lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial. Se encuentra ubicado en un punto estratégico de distribución en Yucatán a nivel regional, sureste, nacional e internacional. Conectividad por vías terrestres, marítimas y aéreas. La logística y posición geográfica permiten llegar de manera más rápida y eficiente a los destinos, y así aumentar la producción para importación y exportación. INFRAESTRUCTURA: -Media tensión a pie de lote -Calles de 16 m de ancho -Transporte urbano -Caseta de seguridad 24/7 -Administración -Área de oficinas -Áreas verdes -Conectividad al centro del país ETAPA 2 LOTE 164 IRREGULAR Superficie: 3,036.642 m2 Precio m2 contado: $800 m2 Precio total contado: $2,429,313.6 Enganche: 15% mínimo Financiamiento: 12, 24 y 36 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Cuota de vigilancia 0.75 ctv por m2 ENTREGA DICIEMBRE 2026 PLAN DE FINANCIAMIENTO 12 MESES $850 24 MESES $900 36 MESES $950 Forma de pago aceptadas: Recurso propio.

Cód. NN-GSJ739 (EB-NH1195)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro Umán

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,606,957

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Umán

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,095,143

  Inventario en NOCNOK: 47 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $800 contra $825 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro Umán, Umán, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Centro Umán?

El precio de publicación es $2,429,313. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro Umán?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Centro Umán ($2,606,957), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Umán ($2,095,143) está 16% por encima. Por m² de terreno cuesta $800, en línea con la mediana del municipio de Umán ($825). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($485,863), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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