Bodega en renta en Tijuana

Guaycura, Tijuana, Baja California

• 1,792

  m² const.

• 1,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Bodega en renta en Guaycura, Tijuana, 1,792 m² construidos.

🏭 ¡NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TIJUANA! $9.5 USD/m² • 1,792 m² • ENTREGA INMEDIATA Oportunidad Estratégica en Zona Río • Ideal para Empresas Binacionales • Altura 8m ⚡ RENTA ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN INDUSTRIAL DE TIJUANA ✅ ESPECIFICACIÓN 🌟 VALOR CLAVE 💼 APLICACIÓN IDEAL PRECIO RENTA $9.50 USD/m²/mes El más competitivo SUPERFICIE 1,792 m² TOTAL Capacidad Intermedia ÁREA NETA 1,492 m² nave + 300 m² oficinas Operación integral UBICACIÓN Zona Río, Tijuana Máxima conectividad ALTURA 8 metros libres Racks de 4-5 niveles CONTRATO Desde 3 años Estabilidad operativa ENTREGA INMEDIATA Opera en 15-30 días 💰 RENTA MENSUAL TOTAL: $17,024 USD ✨ (Aproximadamente $306,000 MXN al tipo de cambio $18/USD) 🌍 UBICACIÓN PREMIUM - ZONA RÍO, TIJUANA ✨ El Epicentro Corporativo Fronterizo 📍 Distrito Zona Río - Centro financiero-industrial 🚛 5 minutos a Garita de Otay (USA-México) 🛣️ 15 minutos al Aeropuerto Internacional (TIJ) 🏢 Corredor de corporativos multinacionales 👥 Mano de obra calificada disponible inmediatamente 🏪 Servicios completos bancarios, hoteles, restaurantes 🏗️ DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES 📐 DISTRIBUCIÓN OPTIMIZADA: ÁREA DE PRODUCCIÓN/ALMACÉN: 1,492 m² (83%) Altura libre: 8 metros uniformes Capacidad para racks de 4-5 niveles Espacio para maquinaria industrial OFICINAS ADMINISTRATIVAS: 300 m² (17%) Separadas del área operativa Listas para ocupar Climatizadas e iluminadas 🔧 INFRAESTRUCTURA INCLUIDA: Sistema eléctrico trifásico industrial Iluminación LED de alta eficiencia Ventilación natural y forzada Pisos de concreto industrial nivelado Andenes de carga para 3-4 trailers Estacionamiento amplio para personal Control de acceso básico

Cód. NN-GXG880

Ubicación

Guaycura, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,792 m² de construcción, 1,800 m² de terreno.

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