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Comprar una casa heredada o intestada: riesgos y cómo hacerlo bien
«Era de mi mamá, estamos arreglando los papeles, pero te la dejo barata.» Las casas heredadas pueden ser buenas compras…
6 min ·30 de octubre de 2026
Blog NOCNOK
Guías prácticas para comprar, financiar, vender y rentar tu próximo hogar.
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ISAI o traslado de dominio: el impuesto por comprar, estado por estado
Comprar casa genera un impuesto que muchos descubren hasta que ven el presupuesto del notario: el ISAI o traslado de dom…
6 min ·29 de octubre de 2026
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¿Quién elige al notario y qué hace exactamente por ti?
El notario es la figura más importante del cierre y muchos compradores ni se enteran de que tienen derecho a elegirlo. A…
6 min ·28 de octubre de 2026
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León y el Bajío: comprar casa donde crece la industria
En el Bajío la vivienda no crece por moda: crece porque hay plantas, parques industriales y miles de empleos formales ll…
6 min ·27 de octubre de 2026
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La casa que quieres aún tiene hipoteca del vendedor: así se resuelve
Encontraste la casa perfecta y resulta que el vendedor todavía le debe al banco. Tranquilo: comprar una casa con hipotec…
6 min ·26 de octubre de 2026
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Certificado de libertad de gravamen: qué es y cómo pedirlo
Antes de dar un peso por una casa necesitas saber si tiene hipotecas, embargos o dueños que no son quienes dicen ser. Es…
6 min ·25 de octubre de 2026
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El avalúo salió más bajo que el precio: tus 4 opciones
El banco mandó al perito, llegó el resultado y el avalúo salió por debajo del precio que acordaste. No entres en pánico:…
6 min ·24 de octubre de 2026
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Cláusulas de salida: protege tu apartado si el crédito no sale
Entregaste 80 mil de apartado, el banco dijo que no… y el vendedor dice que ese dinero ya es suyo. ¿Quién tiene razón? L…
7 min ·23 de octubre de 2026
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Negociar con datos: comparables, días publicada y margen real
El «¿es lo menos?» no baja precios; los datos sí. Comparables bien armados, días en el mercado y costos de reparación: l…
6 min ·22 de octubre de 2026
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Cómo hacer una oferta por escrito que te tomen en serio
Decir «¿me lo deja en menos?» no es una oferta. Una oferta de verdad va por escrito, con monto, forma de pago, plazos y…
6 min ·21 de octubre de 2026
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Del sí a las llaves: la guía completa para cerrar la compra de tu casa
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10 min ·20 de octubre de 2026
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Casas con meses publicadas: ¿ganga u obstáculo oculto?
Ocho meses publicada y nadie la compra. ¿Nadie ha visto la joya que tú sí ves… o todos vieron algo que tú no? Así se inv…
6 min ·19 de octubre de 2026
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La segunda visita: a qué hora ir, qué probar y a quién preguntar
La primera visita te enamora; la segunda te informa. Aquí está el plan completo: el horario correcto, las llaves que hay…
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Tijuana y la frontera: comprar casa con la economía del otro lado
En Tijuana no solo compites con otros tijuanenses: compites con sueldos en dólares y con quienes cruzan a diario. Entend…
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Amenidades que pagan y amenidades que estorban
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6 min ·16 de octubre de 2026