Bodega en Silao Guanajuato

La Via 2, Silao de la Victoria, Guanajuato

• 1,075

  m² const.

• 1,352

  m² terreno

• 2

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Bodega en renta en La Via 2, Silao de la Victoria, 1,075 m² construidos, 2 estacionamientos. Precio: $118,250 al mes.

BODEGA EN RENTA EN SILAO GTO 1. ¿Altura libre o altura al centro? La cubierta tiene una pendiente del 7%, por lo que la altura mínima es de 8.90 m y la máxima es de 10.20 m. 2. ¿Qué tipo de techumbre tiene? De lámina y aislante, sistema KR-18, blanco. 3. ¿Cuenta con aislante térmico? A base de colchoneta de fibra de vidrio de 2”. 4. ¿Número y tipo de andenes de carga? 1 andén y 1 rampa de acceso para camionetas. 5. ¿Cuenta con rampa para montacargas o camiones? 6. ¿Tipo de piso? Concreto de resistencia f´c=250 kg/cm2. 7. ¿Cuenta con oficinas? 8. ¿Cuántos m²? 200.00 m2. 9. ¿Dónde están ubicadas? Al frente de las naves. 10. ¿Baños? Cuenta con 2 servicios sanitarios en la planta baja y 1 en la planta alta. 11. ¿En oficinas y/o en área de bodega? Están en el área de oficinas. - Infraestructura y Servicios: 1. ¿Cuenta con energía eléctrica? ¿Cuánta carga disponible (KVA)? Hay garantizados 15 KVA y disponibles hasta 50. 2. ¿Tiene transformador propio? 3. ¿Cuenta con red de agua potable / cisterna / tinaco? SI, cuenta con cisterna y tinaco. 4. ¿Cuenta con drenaje y/o planta de tratamiento? Cuenta con drenaje con base en biodigestor y pozo de absorción. 5. ¿Sistema contra incendios (hidrantes, sprinklers)? 6. ¿Iluminación natural y artificial? Cuenta con ambos tipos de iluminación. 7. ¿Red de voz y datos disponible? - Logística y maniobras: 1. ¿Cuenta con patio de maniobras? ¿Cuántos m²? 2. ¿Área de estacionamiento? ¿Para cuántos autos / tráileres? Si, cuenta con espacios para 4 vehículos. 3. ¿Altura de puertas? ¿Dimensiones de accesos? Lote 1 Cortina en rampa: 2.70m ancho x 4.40m alto Cortina en andén: 4.00m ancho x 4.40m alto Lote 2: Cortina en rampa: 2.80m ancho x 4.40m alto Cortina en andén: 4.00m ancho x 4.40m alto Lote 12: Cortina en rampa: 2.60m ancho x 4.40m alto Cortina en andén: 3.40m ancho x 4.40m alto Lote 13: Cortina en rampa: 2.60m ancho x 4.40m alto Cortina en andén: 3.30m ancho x 4.40m alto Lote 14: Cortina en rampa: 2.60m ancho x 4.40m alto Cortina en andén: 3.40m ancho x 4.40m alto Lote 15: Cortina en rampa: 2.50m ancho x 4.40m alto Cortina en andén: 3.40m ancho x 4.40m alto - Seguridad: 1. ¿Seguridad 24/7? Si, el parque cuenta con seguridad 24/7. 2. ¿Cámaras de vigilancia (CCTV)? 3. ¿Control de accesos (peatonal y vehicular)? - Condiciones de renta: 1. ¿Precio por m² o total mensual? 2. ¿Incluye mantenimiento? ¿Cuánto es? 3. ¿Plazo mínimo de contrato? 4. ¿Disponibilidad inmediata? 5. ¿Requiere póliza jurídica o fianza? 6. ¿Cuáles son los requisitos para rentar? - Uso y normatividad: 1. ¿Uso de suelo permitido? Almacenamiento e industria ligera. 2. ¿Qué giros son viables en la bodega? Uso automotriz y de logística. 3. ¿Cuenta con permisos o licencias vigentes? 8.- Material visual y adicional: 1. ¿Tienes planos arquitectónicos? 2. ¿Tienes fotos o renders actuales? 3. ¿Se pueden hacer adecuaciones o ampliaciones? Nota : TODAS NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS EN DISPONIBILIDAD Y PRECIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZS992

Características

• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Parque industrial
• Portón metálico
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Silao de la Victoria

  En línea con la mediana

  Mediana: $116,384/mes

  Inventario en NOCNOK: 50 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Via 2, Silao de la Victoria, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en La Via 2?

La renta mensual de esta propiedad es $118,250. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Silao de la Victoria?

Está en línea con la mediana del municipio de Silao de la Victoria ($116,384 al mes), donde NOCNOK tiene 50 bodegas en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,075 m² de construcción, 1,352 m² de terreno. Entre sus características: internet, teléfono, vigilancia, acceso a tráilers, parque industrial, portón metálico.

¿Cómo agendo una visita?

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