Nave Industrial en renta Premium (NUEVA), en Parque Industrial Tepeji

Parque Industrial Tepeji, Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2025

Bodega en renta en Parque Industrial Tepeji, Tepeji del Río de Ocampo, 5,650 m² construidos, 2 baños, 10 estacionamientos. Precio: $784,000 al mes.

Ubicación Estratégica: Ubicada en el lote 138 del Parque Industrial Tepeji, Km 62.5 de la Autopista México-Querétaro, esta bodega de 5,650 m² se encuentra en una zona de alta demanda y tráfico en el mercado industrial, garantizando excelente accesibilidad y visibilidad. Características del Inmueble: Superficie Total: 11,899 m² de terreno. Capacidad de Nave: 5,650 m² con opción a subdivisión en dos partes. Oficinas en Mezzanine: Hasta 652 m² disponibles, adaptable según necesidades. Estructura Robusta: Muros Tilt Up y estructura metálica con bahías de 10.20 m x 23.60 m. Alturas Óptimas: Altura libre mínima de 9.75 m, máxima de 12.15 m. Especificaciones Técnicas: Piso de Concreto: Espesor de 6”, capacidad de carga de 6 tons/m². Iluminación: LED interior y wallpacks exterior. Ventilación: Sistema de extracción mecánica para 2 cambios por hora. Seguridad y Accesibilidad: 6 posiciones de andén con niveladores, 2 rampas vehiculares y 8 puertas de emergencia. Servicios y Comodidades: Caseta de Vigilancia: Control de acceso vehicular y peatonal 24/7. Instalaciones Modernas: Preparación para sistema contra incendios con hidrantes, pararrayos y tratamiento de agua sanitaria. Ventajas Adicionales: Estacionamiento: 65 cajones disponibles. Patio de Maniobras: De concreto hidráulico de 17 cm de espesor, facilitando las operaciones logísticas. Esta bodega es ideal para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en un entorno seguro y bien equipado, con todas las facilidades modernas para optimizar sus procesos industriales y logísticos.

Características

Ubicación

Parque Industrial Tepeji, Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

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