bodega en renta en Naucalpan Alce Blanco

Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, México

• 4,871

  m² const.

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Bodega en renta en Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, 4,871 m² construidos. Precio: $657,585 al mes.

Nave Industrial Bodega M1 - Nauccalpan Ubicación Estratégica: Naucalpan, Estado de México Precio: $135 MXN / m² (Renta Mensual) Disponibilidad: Mayo 2026 Superficie Total: 4,871 m² 1. RESUMEN EJECUTIVO Nave industrial moderna disponible para renta en Naucalpan, Estado de México. Un espacio eficiente y funcional, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada dentro de la Zona Metropolitana. Con una altura libre excepcional y oficinas incorporadas, este inmueble es perfecto para logística, distribución ligera o manufactura que requiere una base operativa estratégica y bien comunicada. 2. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS (ÁREA TOTAL: 4,871 m²) Área de Nave / Bodega: 4,451 m² (91.4%) Área de Oficinas: 380 m² (7.8%) Área de Patio: 40 m² (0.8%) Cajones de Estacionamiento: 10 plazas 3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Altura Libre: 12 metros (Clear Height). Ideal para almacenamiento vertical, racks de alta densidad y flexibilidad operativa. Acceso Logístico: Entrada para trailer, facilitando la carga y descarga de mercancía. Calidad de Construcción: Proyecto nuevo, entregado bajo especificaciones industriales modernas. Oficinas Incluidas: 380 m² construidos dentro de la misma nave, listas para uso inmediato (administración, comedor, baños, etc.). Gasto de Mantenimiento: 10% adicional al costo de renta mensual (Corresponde al $13.5 MXN / m² aproximadamente). Cubre servicios comunes, vigilancia y mantenimiento general de áreas e instalaciones. 4. CONDICIONES CLAVE Fecha de Entrega / Ocupación: Mayo 2026. Renta Mensual Estimada Total: Aproximadamente $657,585 MXN (4,871 m² * $135 MXN/m²). Costo Total con Mantenimiento: Aproximadamente $723,344 MXN (Renta + 10%). Moneda: Pesos Mexicanos (MXN). Uso de Suelo: Industrial / Logístico. 5. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN (NAUCALPAN) Conectividad: Acceso inmediato a las principales vialidades como Periférico, Vía López Portillo y carreteras hacia el centro del país, el interior del Estado de México y la Ciudad de México. Mercado Abastecido: Posición estratégica para atender el consumo masivo de la Zona Metropolitana del Valle de México. Infraestructura: Zona con amplia oferta de servicios, proveedores y mano de obra calificada. 6. DESTINO IDEAL PARA: Centros de Distribución Urbana (Last-mile). Almacenes de producto terminado. Talleres de manufactura ligera o ensamble. Showroom con almacén adjunto. Operaciones de e-commerce y retail.

Cód. NN-GWH965

Ubicación

Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Industrial Alce Blanco?

La renta mensual de esta propiedad es $657,585. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4,871 m² de construcción, 5,000 m² de terreno.

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