Bodega en Renta: 2,356 m² en Parque Industrial sobre Periférico Norte

Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz, México

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Bodega en renta en Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz, 2,356 m² construidos, 10 estacionamientos. Precio: $470,000 al mes.

Excelente oportunidad para empresas de e-commerce, distribución de última milla o manufactura ligera que buscan la máxima conectividad con la Ciudad de México y la zona metropolitana. Esta bodega premium se ubica estratégicamente sobre la Autopista México-Querétaro (Periférico Norte) Km 26.5, dentro de uno de los parques industriales más consolidados de la zona del corredor CTT. Especificaciones del Espacio: Área Total de Construcción: 2,356.58 m² Distribución: Área operativa de almacén optimizada + oficinas integradas listas para operación administrativa. Infraestructura de Techo: Cubierta termoacústica de alta eficiencia con excelente iluminación natural que reduce costos de energía. Resistencia de Pisos: Concreto de alta resistencia y baja necesidad de mantenimiento, diseñado para soportar estanterías pesadas y tráfico constante de montacargas. Ventajas y Amenidades del Parque (Kimex Park):Seguridad de Punta: Acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia blindada y monitoreo mediante CCTV en áreas comunes. Áreas de Maniobra: Amplios patios diseñados para facilitar el movimiento y reversa de unidades de gran tonelaje (Tráilers y Torton). Ubicación Estratégica: Emplazamiento inmejorable con salida inmediata al Periférico Norte, muy cerca de la Vía Gustavo Baz y áreas habitacionales con abundante mano de obra calificada y transporte público. Condiciones Comerciales: Precio de Renta por m²: $200.00 MN + IVACuota de Mantenimiento: 8% sobre el valor de la renta mensual. Disponibilidad: Inmediata.Propiedad ideal para optimizar tiempos de traslado y entregas just-in-time hacia los principales nodos de consumo del centro del país.

Características

Ubicación

Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz, México

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