Bodega en Renta Tlalnepantla - 2,576 m2

Niños Heroes, Tlalnepantla de Baz, México

• 8

  Baños

• 2,576

  m² const.

• 2,576

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Bodega en renta en Niños Heroes, Tlalnepantla de Baz, 2,576 m² construidos, 8 baños. Precio: $450,800 al mes.

Bodega en Renta – Superficie 2,576 m² Nave industrial con una superficie total de 2,576 m², cuenta con altura libre de 6 a 7 metros, energía eléctrica trifásica y seguridad las 24 horas. Dispone de acceso para tráileres con seis andenes de carga y descarga, así como área de oficinas y baños perfectamente integradas para uso operativo y administrativo. Descripción General del Parque Industrial El Parque Industrial ofrece una infraestructura moderna y funcional, diseñada para satisfacer los requerimientos de empresas dedicadas a la logística, manufactura y distribución. El conjunto cuenta con bodegas de distintas superficies, equipadas con andenes, rampas de acceso, oficinas y amplios patios de maniobras, de acuerdo con las características de cada unidad. Entre sus principales especificaciones y servicios destacan: Patio de maniobras de aproximadamente 6,300 m². Pisos de concreto con resistencia f’c = 250 kg/cm² y espesor de 20 cm. Estructura modular con separación entre columnas de 10 metros, que permite flexibilidad en el aprovechamiento del espacio. Muros de block y cubierta de lámina zintro con iluminación natural al 8% y artificial mediante lámparas de vapor de sodio. Energía eléctrica trifásica, con capacidad instalada de 1,000 KVAs. Sistema contra incendio con bombas diésel, UL Listed / NFPA Approved. Seguridad 24/7, control de accesos, servicio de limpieza en áreas comunes y estacionamiento para vehículos ligeros y de carga. Su ubicación estratégica, sumada a su diseño industrial de alto desempeño, garantiza eficiencia operativa, seguridad y una excelente imagen corporativa para los negocios que se establecen dentro del parque. Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 2 meses de renta por adelantado, fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza de arrendamiento. Mantenimiento mensual: $40,075.00 Precios no incluyen IVA. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Descubre el potencial de este espacio con ubicación privilegiada y gran visibilidad comercial. SIC67737 ST8565804

Cód. NN-HFY212 (SIC67737 ST8565804)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Heroes

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $916,020/mes

  Inventario en NOCNOK: 36 bodegas

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $190,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 195 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Heroes, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Niños Heroes?

La renta mensual de esta propiedad es $450,800. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Niños Heroes?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Niños Heroes ($916,020 al mes), donde NOCNOK tiene 36 bodegas en renta. Contra la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($190,000 al mes) está 137% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 2,576 m² de construcción, 2,576 m² de terreno.

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