Nave Industrial en Renta Escobedo Nuevo Leon

Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo, Nuevo León

• 8,000

  m² const.

• 9,400

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Bodega en renta en Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo, 8,000 m² construidos. Precio: $516,000 al mes.

Excelente nave industrial ubicada en zona estratégica de Escobedo, N.L., a una cuadra de la Carretera Monterrey–Colombia, frente a Holcim y a un costado de SIMEPRODE. A tan solo 10 minutos del Interpuerto Monterrey, dentro de un corredor industrial consolidado. La propiedad cuenta con 9,200 m² totales, de los cuales 8,000 m² corresponden a nave con 9 metros de altura libre, ideal para racks industriales y operación logística. Dispone de 4 andenes para tráiler, amplio frente de maniobras y doble acceso: • Entrada principal por Dr. Eulalio Villarreal Ayala • Entrada trasera por C. Raúl Caballero Escamilla Acceso funcional para transporte pesado (últimos 600 m sin pavimentar). 🏢 Oficinas y Áreas Complementarias: • 225 m² de oficinas en acceso principal (3 niveles, baños en cada planta) • 70 m² adicionales de oficinas (2 niveles + baños) • 120 m² de oficinas en acceso trasero (2 niveles + baños) • 460 m² de estacionamiento en acceso principal • 542 m² de estacionamiento en acceso trasero ⚙️ Equipamiento: • Subestación eléctrica de 75 KVA • Piso industrial de alta resistencia • Sistema hidroneumático • Amplias áreas para maniobra 📦 Ideal para: • Centros de distribución • Almacenaje y logística 3PL • Reciclaje y economía circular • Acopio y consolidación de materiales • Distribución de acero, tarimas y materiales industriales • Manufactura ligera / ensamble / empaque Plazo mínimo preferente: 5 años (negociable). Precio de renta mas IVA Una excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, capacidad operativa y flexibilidad logística en la zona norte del área metropolitana.

Cód. NN-HHO453 (EB-VJ9510)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de General Escobedo

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $195,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 129 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Andres Caballero Moreno Agrop?

La renta mensual de esta propiedad es $516,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para General Escobedo?

Está 165% por encima de la mediana del municipio de General Escobedo ($195,000 al mes), donde NOCNOK tiene 129 bodegas en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8,000 m² de construcción, 9,400 m² de terreno.

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