Bodega Comercial en Renta en Guadalupe N.l.

Guerra, Guadalupe, Nuevo León

• 2

  Baños

• 800

  m² const.

• 1,100

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Bodega en renta en Guerra, Guadalupe, 800 m² construidos, 2 baños, 8 estacionamientos. Precio: $120,000 al mes.

Bodega Comercial en Guadalupe, Nuevo León Descripción Bodega comercial ubicada en Calle Guadalupe #634, en el municipio de Guadalupe, Nuevo León. Propiedad con excelente potencial para empresas que buscan integrar operaciones de almacenamiento, distribución y administración en un mismo espacio. Cuenta con 1,100 m² de terreno y 800 m² de construcción total, incluyendo un área de oficinas de aproximadamente 80 m² distribuidos en dos niveles. Dispone de paneles solares e instalación eléctrica monofásica, características que representan un valor agregado para las operaciones comerciales. Características generales * Terreno: 1,100 m² * Construcción total: 800 m² * Oficinas: 80 m² en dos niveles, incluidos en la construcción total * Frente: 22.21 m * Fondo: 49.53 m * Paneles solares * Instalación eléctrica monofásica * Área de bodega para almacenamiento y operaciones comerciales Ubicación Ubicada en Guadalupe, Nuevo León, en un entorno urbano con actividad comercial y acceso a servicios. Su ubicación resulta atractiva para empresas que requieren un inmueble funcional para desarrollar actividades comerciales, administrativas y de distribución. Ideal para: * Comercializadoras y distribuidoras * Almacenamiento de mercancías * Empresas de servicios * Centros de operación y logística * Negocios que requieren bodega y oficinas en una misma ubicación *Lote de Autos Dirección: Calle Guadalupe #634, Guadalupe, Nuevo León, C.P. 67144. Medidas aproximadas sujetas a verificación documental. Actividades permitidas sujetas al uso de suelo autorizado. Características Amenidades Estacionamiento de visitas General Aire acondicionado Bodega Oficina Panel solar Ubicación Guadalupe 634, Guerra, Guadalupe, Nuevo León

Cód. NN-HHZ745

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Panel solar
• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $200,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 205 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guerra, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Guerra?

La renta mensual de esta propiedad es $120,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($200,000 al mes), donde NOCNOK tiene 205 bodegas en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 800 m² de construcción, 1,100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, panel solar, bodega.

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