Bodega industrial en renta en San Rafael en Guadalupe

Industrial Jardines San Rafael, Guadalupe, Nuevo León

• 1,404

  m² const.

• 1,404

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Bodega en renta en Industrial Jardines San Rafael, Guadalupe, 1,404 m² construidos. Precio: $175,000 al mes.

Propiedad industrial independiente ubicada en zona consolidada de Guadalupe, con conectividad a corredores industriales y avenidas principales. Activo funcional para almacenamiento, logística y manufactura ligera. • Terreno: 1,668 m² • Construcción total: 1,403.5 m² aprox. • Área de almacén: 1,240 m² • Oficinas: 155 m² (2 niveles) • Baños: 8.5 m² • Patio de maniobras frontal: 276 m² • Patio trasero: 76.5 m² • Frente: 20 m • Fondo: 87 m ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Altura libre: 6.50 m • Estructura: Metálica • Cubierta: Lámina con aislante térmico • Iluminación natural: Láminas traslúcidas en cubierta • Piso industrial: Concreto reforzado de 15 cm • Capacidad eléctrica: Transformador propio de 250 KVA • Andén de carga: 5 m • Rampa: No cuenta • Estacionamiento: Sí tiene • Uso de suelo: Industrial y de Servicios • Antigüedad: 25 años Plazo mínimo: 3 años Depósito: 1 mes Garantía: Fianza + propiedad en garantía *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HAL137

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $200,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 205 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Industrial Jardines San Rafael, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Industrial Jardines San Rafael?

La renta mensual de esta propiedad es $175,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($200,000 al mes), donde NOCNOK tiene 205 bodegas en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,404 m² de construcción, 1,404 m² de terreno.

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