Bodega en Cumbres de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

Cumbres de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 974

  m² const.

• 1,326

  m² terreno

• 7

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Bodega en renta en Cumbres de Santa Catarina, Santa Catarina, 974 m² construidos, 7 estacionamientos. Precio: $110,000 al mes.

🏭 Bodega en Parque Industrial Cumbres, Santa Catarina, N.L. Excelente propiedad industrial ubicada sobre Av. Cumbres de las Américas, en el Parque Industrial Cumbres, 1.er sector, Santa Catarina, Nuevo León. Su ubicación sobre una avenida de fácil acceso y su distribución funcional la convierten en una excelente opción para almacenamiento, operación logística, manufactura, distribución o actividades comerciales compatibles con la zona industrial. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 1,326.43 m², con 30 metros de frente y 44.32 metros de fondo, y cuenta con aproximadamente 974.10 m² de construcción, además de un área libre de 471.43 m², que brinda espacio adicional para maniobras, estacionamiento y operación. Características principales * Terreno: 1,326.43 m² * Construcción total: 974.10 m² * Frente: 30 m * Fondo: 44.32 m * Área libre: 471.43 m² * Porcentaje de área libre: 35.5% * 7 cajones de estacionamiento * Área de maniobras, carga y descarga * Salida de emergencia posterior * Acceso y circulación perimetral * Oficinas y área de recepción * Escalera interior * Espacios distribuidos en planta baja y dos niveles superiores Distribución Planta baja – 855 m²: Amplio espacio destinado principalmente a operación, almacenamiento y/o producción, con acceso mediante portón de grandes dimensiones. Primer nivel – 59.55 m² Área destinada a oficinas y servicios. Segundo nivel – 59.55 m² Espacio adicional para oficinas, administración, archivo o áreas complementarias. La propiedad cuenta con tres oficinas y sanitario en cada planta dibujada, además de recepción y comunicación mediante escalera interior. Características constructivas La nave cuenta con cubierta de lámina acanalada calibre 26, polín doble y tensor, con sistema de desagüe pluvial mediante canalón. La altura aproximada es de 7.00 m en corte y hasta 10.00 m, con pretil en elevación de hasta 11.00 m, ofreciendo un volumen adecuado para diferentes necesidades industriales y de almacenamiento. Cuenta con portón de aproximadamente 6.00 m de ancho por 5.50 m de alto, facilitando el acceso de vehículos y operaciones de carga y descarga. La cimentación contempla zapatas de concreto y losa de concreto armado, de acuerdo con las especificaciones señaladas en el plano. Uña excelente alternativa para tu empresa o negocio, agenda tu cita ya

Cód. NN-HGG764

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $118,275/mes

  Inventario en NOCNOK: 641 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Cumbres de Santa Catarina?

La renta mensual de esta propiedad es $110,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 7% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($118,275 al mes), donde NOCNOK tiene 641 bodegas en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 974 m² de construcción, 1,326 m² de terreno.

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