Bodega Santa Catarina

Parque 200, Santa Catarina, Nuevo León

• 961

  m² const.

• 1,143

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Bodega en renta en Parque 200, Santa Catarina, 961 m² construidos. Precio: $100,000 al mes.

BODEGA INDUSTRIAL AAA NUEVA EN RENTA Parque Industrial IBP 200, Santa Catarina, Nuevo León Disponibilidad Inmediata. Infraestructura de última generación con conectividad estratégica hacia las principales vías de comercio internacional y acceso a capital humano calificado. Dimensiones y Distribución Operativa • Superficie de Terreno: 1,143 m² • Área de Bodega: 961.14 m² (Distribución optimizada de 19.30 metros de frente por 49.80 metros de fondo). • Área de Oficinas: 62.63 m² (Espacio administrativo corporativo con medio baño privado integrado). Ventajas Competitivas y Especificaciones Técnicas • Altura Libre Excepcional de 19 Metros: Capacidad de almacenamiento vertical sin precedentes en el mercado. Permite maximizar los niveles de racks por metro cuadrado, reduciendo sustancialmente el costo operativo por tarima. • Optimización de Servicios: Cuenta con dos sanitarios independientes en el área de planta para el personal operativo. • Infraestructura de Estreno: Instalaciones completamente nuevas que garantizan cero costos de mantenimiento correctivo a corto y mediano plazo. Pisos de alta resistencia diseñados para soportar carga pesada y tráfico continuo de montacargas. • Entorno Seguro e Industrial: Ubicada dentro del Parque Industrial IBP 200, complejo cerrado que ofrece control de acceso vehicular y peatonal las 24 horas, barda perimetral, amplias vialidades y excelente iluminación. • Costo de Operación Eficiente: Cuota de mantenimiento mensual fija de solo $1,500 MXN Condiciones Financieras y de Contratación • Renta Mensual: $100,000 + IVA • Mantenimiento Mensual: $1,500 MXN • Requisitos: Contrato mínimo a largo plazo, dos meses de depósito en garantía, y fiador con bien raíz o fianza corporativa.

Cód. NN-HAI985 (EB-PZ4601)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque 200

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $85,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 17 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $117,698/mes

  Inventario en NOCNOK: 640 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Parque 200?

La renta mensual de esta propiedad es $100,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Parque 200?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Parque 200 ($85,000 al mes), donde NOCNOK tiene 17 bodegas en renta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($117,698 al mes) está 15% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 961 m² de construcción, 1,143 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, estacionamiento cubierto.

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