Bodega Industrial en Renta - Santa Catarina, N.L.

Parque Industrial la Puerta, Santa Catarina, Nuevo León

• 580

  m² const.

• 580

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Bodega en renta en Parque Industrial la Puerta, Santa Catarina, 580 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $66,700 al mes.

🇲🇽 Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N.L. ¿Buscas una bodega amplia, funcional y lista para operar en una de las zonas industriales más dinámicas de Nuevo León? Esta excelente opción te ofrece 580 m² de espacio disponible, adaptándose a las necesidades logísticas y operativas de tu empresa. 🚚🏭 Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta nave brinda una excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y El Bajío. Se encuentra rodeada de importantes empresas manufactureras y de logística, lo cual fortalece el ecosistema industrial del área. 🏗️ Características principales: 📐 Área total: 580 m² 💼 Área de oficina: 140 m² 🚪 1 anden de carga para operaciones eficientes 🏗️ Altura libre mínima: 8.15 m (26.7 pies) 🧱 Muros: Concreto prefabricado 🦺 Espesor de piso: 15 cm (6”) con refuerzo ☀️ Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural 💡 Iluminación: T-5 🌤️ Techo: Sistema KR-18 con aislamiento R-10 🚘 Estacionamiento disponible: 4 cajones. ⚡Capacidad de carga: 20 KVAs. *Sistema contra incendio y HVAC según requerimientos. Esta bodega es ideal para centros de distribución, logística, almacenaje o procesos ligeros de manufactura. Gracias a su altura y diseño estructural, es posible optimizar la operación con racks, maquinaria o equipo industrial. 📌 Disponible de inmediato. Contáctanos para conocer opciones de adecuación y/o visitar la nave. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! 🚀 🇺🇸 Industrial Warehouse for Lease – Santa Catarina, N.L. Looking for a spacious, efficient and ready-to-use industrial warehouse in one of Nuevo León’s most dynamic logistics hubs? This 6243.07 sq ft (580 m²) facility offers flexibility, ideal for manufacturing, warehousing, or logistics operations. 🚛🏢 Located in a well-established industrial park, the warehouse has excellent connectivity to major highways, with quick access to Saltillo and the Bajío region. Surrounded by major companies, it is strategically positioned to support efficient industrial growth. 🏗️ Main Features: 📐 Total area: 6,243.07 sq ft (580 m²) 💼 Office area: 1,506.95 sq ft (140 m²) 🚚 1 loading dock for streamlined logistics 📏 Minimum clear height: 26.7 ft (8.15 m) 🧱 Walls: Precast concrete 🦺 Reinforced floor thickness: 6 in (15 cm) ☀️ Skylights: 3% for enhanced natural light 💡Lighting: T-5 🌤️ Roof system: KR-18 with R-10 insulation 🚗 On-site parking available: 4 spaces ⚡Transformer capacity: 20 KVAs. *Fire protection system & HVAC: To suit. This space is perfect for distribution centers, logistics hubs, storage or light manufacturing. Its design and high ceilings allow for optimal use of vertical space and operational efficiency. 📌 Available now. Contact us today to schedule a visit or request customization details. Don’t miss this strategic opportunity in Santa Catarina’s industrial corridor! 🚀

Cód. NN-HGL787

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Techo aislado
• Bodega
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque Industrial la Puerta

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $118,470/mes

  Inventario en NOCNOK: 17 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $118,373/mes

  Inventario en NOCNOK: 636 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial la Puerta, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Parque Industrial la Puerta?

La renta mensual de esta propiedad es $66,700. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Parque Industrial la Puerta?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Parque Industrial la Puerta ($118,470 al mes), donde NOCNOK tiene 17 bodegas en renta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($118,373 al mes) está 44% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 580 m² de construcción, 580 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, techo aislado, bodega, acceso a discapacitados, portero, acceso a tráilers.

¿Cómo agendo una visita?

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