Bodegas Nuevas en Renta en Megapark Industrial – Santa Catarina, N.l.

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 12

  Baños

• 2,480

  m² const.

• 3,040

  m² terreno

• 24

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Bodega en renta en Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, 2,480 m² construidos, 12 baños, 24 estacionamientos. Precio: $272,000 al mes.

🏭 BODEGAS NUEVAS EN RENTA EN MEGAPARK INDUSTRIAL – SANTA CATARINA, N.L. 🚛 Excelente oportunidad para empresas que buscan espacios industriales modernos, funcionales y estratégicamente ubicados dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Estas bodegas totalmente nuevas están ubicadas dentro de Megapark Industrial en Santa Catarina, ideales para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Cada bodega ha sido diseñada para ofrecer operación eficiente, amplios espacios y excelente altura, permitiendo el acceso de transporte pesado y optimizando el manejo de mercancías. 📐 Características de cada bodega: • Terreno: 3,040 m² • Área de bodega: 2,480 m² • Área de estacionamiento: 560 m² • Altura lateral: 8 metros • Altura máxima al centro: 10.20 metros 🚚 Accesos y operación: • 4 Andén natural para tráiler • 4 Entrada plana para camionetas o vehículos de carga • 2 bodegas cuentan con rampa niveladora, ideal para operaciones logísticas de alto flujo 🏗 Construcción y acabados: • Acabado de estuco en todo el interior de las bodegas • Piso de concreto F-250 de 15 cm de espesor, diseñado para soportar carga pesada • Construcción nueva y lista para operación 🏢 Área de oficinas: • 210 m² de oficina en dos plantas • 6 baños en área de oficinas • 6 baños para trabajadores ⚡ Servicios disponibles: • Servicio de agua y drenaje • Energía eléctrica CFE con luz trifásica, ideal para maquinaria y operación industrial 💰 Precio de renta: $272,000 MXN mensuales por bodega 📄 Condiciones de arrendamiento: • 2 meses de depósito • Contrato mínimo de 1 año 🔹 Disponibilidad: Actualmente se cuenta con 4 bodegas disponibles, las cuales pueden rentarse de manera individual o juntas, lo que permite ampliar significativamente el espacio operativo para empresas que requieran mayor capacidad de almacenamiento o producción. 📍 Ubicación estratégica en Santa Catarina, con fácil acceso a importantes vías industriales y de transporte, facilitando la conexión con Monterrey, García, Saltillo y el corredor industrial del norte del país. 📞 Agenda tu cita y conoce estas excelentes bodegas industriales listas para operar. Una opción ideal para empresas que buscan infraestructura moderna, ubicación estratégica y espacios funcionales para crecer.

Cód. NN-GWD085

Características

• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Regio Parque Industrial Santa Catarina

  188% por encima de la mediana

  Mediana: $94,350/mes

  Inventario en NOCNOK: 22 bodegas

• Municipio de Santa Catarina

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $119,087/mes

  Inventario en NOCNOK: 638 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Regio Parque Industrial Santa Catarina?

La renta mensual de esta propiedad es $272,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Regio Parque Industrial Santa Catarina?

Está 188% por encima de la mediana de la colonia Regio Parque Industrial Santa Catarina ($94,350 al mes), donde NOCNOK tiene 22 bodegas en renta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($119,087 al mes) está 128% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 baños, 2,480 m² de construcción, 3,040 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial, piso reforzado.

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