Bodega en Renta en Parque Industrial – Santa Catarina, N.L.

San Gilberto, Santa Catarina, Nuevo León

• 920

  m² const.

• 1,017

  m² terreno

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Bodega en renta en San Gilberto, Santa Catarina, 920 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $69,000 al mes.

!Bodega en Renta en Parque Industrial – Santa Catarina, N.L.! 📍 Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vías logísticas del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas del sector logístico, manufactura ligera o distribución. 📐 Superficie de terreno: 1,017.08 m² 🏗️ Superficie de nave: 850 m² 🏢 Oficinas: 70 m² 📦 Superficie total construida: 920 m² Características Técnicas: 🔝 Altura libre interior: 7.0 m mínima / 8.27 m máxima 🏗️ Estructura de acero A-36 y A-50 con acabado Dry Fall color blanco 🧱 Piso de concreto de 15 cm de espesor con resistencia f’c 250 kg/cm² y acabado pulido industrial 🧊 Cubierta tipo multipanel Metecno Glamet LV de 1” con aislamiento térmico ☀️ Iluminación natural entre 8% y 12% mediante láminas de policarbonato 🚛 1 andén para carga y descarga de tráiler hasta 53 ft 🚗 Rampa de acceso para montacargas 🅿️ 5 cajones de estacionamiento 🚪 Cortina metálica tipo europea de accionamiento manual ⚡ Preparación para subestación de hasta 45 KVA 💡 Preparación eléctrica para iluminación y contactos según necesidades del cliente 🚿 Servicios disponibles: agua, drenaje, energía eléctrica, voz y datos ❄️ Oficinas con minisplit, baño y acabados estándar Ventajas competitivas: ✔️ Ubicación estratégica dentro de parque industrial ✔️ Excelente capacidad de almacenaje vertical ✔️ Infraestructura lista para operación inmediata ✔️ Diseño funcional para logística y maniobras ✔️ Zona industrial de alta demanda y plusvalía 📞 Contáctanos para más información, ficha técnica completa o agendar una visita.

Cód. NN-GZT031

Características

• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Portón metálico
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $118,373/mes

  Inventario en NOCNOK: 636 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Gilberto, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en San Gilberto?

La renta mensual de esta propiedad es $69,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 42% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($118,373 al mes), donde NOCNOK tiene 636 bodegas en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 920 m² de construcción, 1,017 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, portón metálico, rampa.

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