Nave Industrial 1,000 M² en Renta | Frente a Piq | 7 M Altura | 10 Ton/m² | Seguridad 24/7

Parque Industrial Querétaro, Querétaro, Querétaro

• 2

  Baños

• 1,001

  m² const.

• 1,138

  m² terreno

• 16

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Bodega en renta en Parque Industrial Querétaro, Querétaro, 1,001 m² construidos, 2 baños, 16 estacionamientos. Precio: $95,131 al mes.

¿Buscas una nave industrial con excelente ubicación, infraestructura funcional y servicios que faciliten la operación de tu empresa? Ubicación estratégica + infraestructura industrial + fibra óptica + electricidad + CCTV + seguridad 24/7 💰 PRECIO: RENTA SIN EQUIPO: $95,131.10 MXN + IVA + MTTO RENTA CON 2 MEDIOS BAÑOS $97,133.86 MXN + IVA + MTTO RENTA CON 2 MEDIOS BAÑOS Y 50M² DE OFICINA $ 101,139.38 MXN + IVA + MTTO MANTENIMIENTO: $9,012.42 MXN + IVA Nave industrial de 1001.38 m² de construcción de los cuales (921.06m² son de nave + un mezanine de 80.32m²) construida sobre un terreno de 1,138.02m². Esta nave se encuentra frente al Parque Industrial Querétaro, en una ubicación estratégica con fácil conexión hacia San Luis Potosí, Libramiento Norponiente y el Centro de Querétaro. Una alternativa ideal para empresas de manufactura ligera, almacenamiento, distribución, logística y actividades industriales que requieren una ubicación competitiva y una infraestructura preparada para operar. ⚙️ CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Superficie de terreno: 1,138.02 m² Superficie de construcción: 1001.38 m² de los cuales son: Área de nave: 921.06 m² Mezanine: 80.32 m² Altura mínima libre: 7 m Uso de suelo: Industria Media Ligera Piso con capacidad de: 10 toneladas/m² 2 Rampa de acceso para camiones y camionetas 2Andénes de carga y descarga con rampa niveladora: capacidad de 13 toneladas Cortina enrollable de 4 m de altura Energía eléctrica trifásica 220 V Capacidad eléctrica desde 10 KVA por módulo Iluminación LED Techo de lámina Pintro KR18 calibre 24 con 10% de iluminación traslúcida Fachada de panel aislante Ventanales con capa térmica Muros de block hueco de 15 cm Estacionamiento Cisterna general Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal 🛡️ SERVICIOS GENERALES Uno de los grandes atributos de este desarrollo es que la operación de tu empresa cuenta con servicios generales y sistemas de seguridad integrados, entre ellos: 💧 AGUA Servicio de agua y cisterna general para garantizar el suministro. 🌐 FIBRA ÓPTICA Infraestructura de fibra óptica, ideal para mantener conectividad y comunicación eficiente en las operaciones de la empresa. ⚡ ELECTRICIDAD Infraestructura eléctrica con capacidad de hasta 800 KVA, además de suministro trifásico para las naves. ♻️ RECOLECCIÓN DE RESIDUOS Servicio de recolección de residuos, facilitando la operación cotidiana de las empresas instaladas. 🛡️ SERVICIOS DE SEGURIDAD 👮 SEGURIDAD 24/7 Sistema de seguridad permanente 24 horas, los 7 días de la semana, para brindar mayor control y tranquilidad a empresas, colaboradores y visitantes. 📹 CIRCUITO CERRADO DE TV Sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado de televisión, como parte de la infraestructura de seguridad del desarrollo. 🔧 MANTENIMIENTO Servicio de mantenimiento de las áreas e infraestructura general del parque, contribuyendo a conservar una imagen profesional y funcional. 🚛 UNA UBICACIÓN PENSADA PARA LA OPERACIÓN INDUSTRIAL Estar frente al Parque Industrial Querétaro representa una ubicación altamente funcional para compañías que necesitan mantener una conexión eficiente con proveedores, clientes, colaboradores y rutas de distribución. De fácil salida hacia San Luis Potosí, Libramiento Norponiente y el Centro de Querétaro dentro del corredor industrial de Querétaro. Agenda una visita y conoce esta nave industrial frente al Parque Industrial Querétaro.

Cód. NN-HGM862 (FR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso a discapacitados
• Internet
• No se permiten mascotas
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque Industrial Querétaro

  En línea con la mediana

  Mediana: $95,131/mes

  Inventario en NOCNOK: 11 bodegas

• Municipio de Querétaro

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $45,360/mes

  Inventario en NOCNOK: 137 bodegas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Querétaro, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Parque Industrial Querétaro?

La renta mensual de esta propiedad es $95,131. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Parque Industrial Querétaro?

Está en línea con la mediana de la colonia Parque Industrial Querétaro ($95,131 al mes), donde NOCNOK tiene 11 bodegas en renta. Contra la mediana del municipio de Querétaro ($45,360 al mes) está 110% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 1,001 m² de construcción, 1,138 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, internet, no se permiten mascotas, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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