Bodega con oficinas en venta en San Pedro de los Pinos con uso industrial acreditado

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Baños

• 680

  m² const.

• 360

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Bodega en venta en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, 680 m² construidos, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,800,000, equivalente a $24,706 por m².

Bodega con Oficinas en Venta en San Pedro de los Pinos | Derechos Adquiridos de Uso Industrial | 360 m² de Terreno Nave con oficinas en operación sobre Calle 17, en San Pedro de los Pinos, entre Av. Revolución y Av. Patriotismo. Doce metros de frente con doble cortina metálica, área de showroom con acceso independiente a pie de calle, oficinas completas en el nivel de acceso y amplias áreas de almacenaje y taller en los niveles superiores. El inmueble cuenta con Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos de vigencia permanente, algo excepcional en una colonia hoy zonificada como habitacional. Información principal · Superficie del terreno: 360 m² · Superficie de construcción: 622 m² · Frente: 12 metros sobre Calle 17 · Fondo: 30 metros · Predio rectangular regular, medianero · Recepción · 3 oficinas y dirección · Sala de juntas · Salas de trabajo · Área de showroom con acceso independiente a pie de calle · Amplias áreas de almacenaje de material, producto y herramienta · Taller de trabajo · 2 baños completos y medio baño · Estacionamiento para 2 autos, con posibilidad de ampliarse · Doble cortina metálica sobre la calle · Circuito cerrado de televisión · Servicios completos: agua, drenaje, electricidad y telefonía Situación de uso de suelo · Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos, de vigencia permanente y sin requerir revalidación · Uso acreditado: fabricación, importación, exportación y distribución de herramientas, accesorios y refacciones · Zonificación vigente del predio: H/3/20/M, con Certificado Único de Zonificación · Potencial alterno de desarrollo habitacional: hasta 873.54 m² de construcción y hasta 7 viviendas Ubicación Sobre Calle 17, en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, entre Av. Revolución y Av. Patriotismo, con Circuito Interior al poniente. Ubicación de operación urbana con acceso inmediato a Mixcoac, Tacubaya, Insurgentes Sur y Av. Revolución, en una colonia consolidada con servicios, comercio y transporte público a pocas calles. La cercanía al Circuito Interior facilita la distribución hacia el poniente, el sur y el centro de la ciudad. Agenda tu visita o solicita más información.

Cód. NN-HIJ163 (BoTeVen1512)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Biblioteca
• Bodega
• Cochera
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Báscula
• Grúa
• Piso reforzado
• Rampa
• Techo de lámina

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $16,800,000, es decir $24,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $138,726. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 680 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, circuito cerrado, elevador, planta eléctrica, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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