Bodega bien ubicada de dos pisos en venta en Buenos Aires, Ciudad de México

Buenos Aires, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 419

  m² const.

• 419

  m² terreno

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de diciembre de 2025

Bodega en venta en Buenos Aires, Cuauhtémoc, 419 m² construidos, 2 baños, 5 estacionamientos. Precio: $14,740,000, equivalente a $35,179 por m².

Esta bodega comercial de dos pisos se encuentra estratégicamente ubicada en la colonia Buenos Aires, en la delegación Cuauhtémoc, Ciudad de México. La zona ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte público y vías principales, además de proximidad a servicios esenciales como hospitales, centros educativos y áreas comerciales. Con un precio de venta de $14,740,000 MXN, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más conectadas de la capital. La bodega cuenta con una superficie total y construida de 419 metros cuadrados, un diseño que incluye dos niveles y un estado de conservación calificado como bueno desde su construcción en 2006. La distribución de la propiedad se complementa con dos medios baños y estacionamiento con capacidad para cinco vehículos. Entre las características más destacadas se encuentran el sistema de cisterna, portón metálico y techo de lámina metálica, ofreciendo seguridad y funcionalidad para actividades productivas. La bodega está equipada con servicios de internet y telefonía, facilitando la comunicación y gestión operativa para cualquier negocio. Las propiedades en la colonia Buenos Aires son altamente valoradas por su cercanía a servicios y su fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad, lo que garantiza excelentes opciones de movilidad y un ambiente dinámico para actividades comerciales y productivas. No pierdas la oportunidad de conocer esta bodega bien ubicada en una zona con excelentes soportes urbanos. Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que ofrece. Más detalles disponibles previa cita usando los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-UX1000436

Características

• Cisterna
• Cochera
• Internet
• Teléfono
• Portón metálico
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,500,000

  Inventario en NOCNOK: 23 bodegas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $35,179 contra $24,135 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Buenos Aires, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Buenos Aires?

El precio de publicación es $14,740,000, es decir $35,179 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($16,500,000), donde NOCNOK tiene 23 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $35,179, 46% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($24,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,948,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $121,716. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 419 m² de construcción, 419 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cochera, internet, teléfono, portón metálico, techo de lámina.

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