Bodega comercial en venta colonia Cerro de La Estrella

Cerro de la Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México

• 363

  m² const.

• 363

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Bodega en venta en Cerro de la Estrella, Iztapalapa, 363 m² construidos. Precio: $20,000,000, equivalente a $55,096 por m².

Bodega en venta en Monzón, Colonia Cerro de la Estrella, Alcaldía Iztapalapa, C.P. 09860 Venta de terreno 363m2 y construcción 363m2 con traspaso de distribuidora y pollería Bachoco conubicación perfecta para un negocio ya que se encuentra en una esquina. Excelente opción para inversionistas ya que cuenta con 9 años en el mercado con inventario y utilidades comprobables cerca de periférico oriente y metro calle 11. Área abierta con contenedores 92.99 m2. Techo a dos aguas. Área de lavaderos 8.030 m2. Cisterna, calentador de agua y tinaco de 2000 lts. Dos baños h/m con regadera cada uno y área de lockers y un lavabo al centro 20.45 m2. Espacio fuera de la cámara de congelación con techo de lámina de asbesto y sanitario 39.32m2.Cámara de congelación con doble motor 17.14 m2. Cocina equipada con muebles de acero inoxidable 17.91 m2. Local comercial que da a la calle 17.79 m2 con instalación hornos, agua y luz para pollos rostizados, todo el local forrado de loseta de cerámica y cortina de acero.Local para menudeo también con vista a la calle forrado de loseta de cerámica, ventaneria de aluminio blanco y cortina de acero 53.74 m2. Área de tablajeros cerrada próximamente 22.37 m2. Cubo antes de entrar a la oficina y caja 2.92 m2 Oficina forrada de loseta de cerámica 9.72 m2 Dos cajas fuertes. Medio baño em la oficina 1.70 m2 VENTA: 20,000,000.00 M-LISA PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR395 (EB-VD0883)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Iztapalapa

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,262,985

  Inventario en NOCNOK: 35 bodegas

• Precio por m² construido

  184% por encima de la mediana

  $55,096 contra $19,433 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cerro de la Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Cerro de la Estrella?

El precio de publicación es $20,000,000, es decir $55,096 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Está 21% por debajo de la mediana del municipio de Iztapalapa ($25,262,985), donde NOCNOK tiene 35 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $55,096, 184% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($19,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 363 m² de construcción, 363 m² de terreno.

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