Bodega Comercial en Venta Iztapalapa

Sinatel, Iztapalapa, Ciudad de México

• 380

  m² const.

• 210

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Bodega en venta en Sinatel, Iztapalapa, 380 m² construidos. Precio: $13,900,000, equivalente a $36,579 por m².

BODEGA COMERCIAL EN VENTA | SINATEL | IZTAPALAPA, CDMX Excelente oportunidad de inversión para uso comercial, almacenamiento, distribución urbana o generación de ingresos mediante renta. Inmueble con doble altura y espacios complementarios para oficinas o departamentos, ideal para operaciones de última milla y negocios que requieren una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Superficie de terreno: 210 m² Superficie de construcción: 380 m² Área de bodega: 200 m² Área adicional para oficinas o departamentos incluida en la construcción 2 niveles DIMENSIONES Frente: 10 m Fondo: 20 m CARACTERÍSTICAS Bodega comercial con doble altura Andén de carga y descarga Calle amplia que facilita maniobras y operaciones logísticas Cisterna Facilidad de estacionamiento sobre vía pública Distribución funcional para almacenamiento, operación comercial o uso mixto IDEAL PARA Distribución de última milla Almacenamiento urbano Talleres y operaciones comerciales Centros de distribución locales CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $13,900,000.00 MXN Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Agenda una visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. INCITY Bienes Raíces Especialistas en oficinas corporativas, locales comerciales, bodegas y parques industriales. EB-VQ2722

Cód. NN-GWN879 (EB-VQ2722)

Características

• Cisterna
• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Iztapalapa

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,631,493

  Inventario en NOCNOK: 34 bodegas

• Precio por m² construido

  96% por encima de la mediana

  $36,579 contra $18,696 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sinatel, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Sinatel?

El precio de publicación es $13,900,000, es decir $36,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Está 48% por debajo de la mediana del municipio de Iztapalapa ($26,631,493), donde NOCNOK tiene 34 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $36,579, 96% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($18,696). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 380 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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