Renta Bodega Comercial en alcaldia Miguel Hidalgo

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Baños

• 1,600

  m² const.

• 1,210

  m² terreno

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2025

Bodega en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 1,600 m² construidos, 2 baños, 5 estacionamientos. Precio: $68,000,000, equivalente a $42,500 por m².

Ubicada en la Alcaldía Miguel Hidalgo, a pocos minutos de Liverpool Polanco y con acceso inmediato a Marina Nacional y Mariano Escobedo, esta bodega ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la CDMX. Características principales: • Uso de suelo industrial • Planta baja con amplio espacio libre ideal para almacenaje o maniobras. • Entrada para Torton y altura para tráileres, con esclusa de acceso. • Oficinas de 500 m² distribuidas en 2 niveles (2º y 3º piso), listas para área administrativa y de gestión. • Área de comedor industrial y cocina. • 10 sanitarios distribuidos para oficinas y área de almacén. • 5 cajones de estacionamiento interiores. • Subestación de 500 KVA y energía trifásica. • Cisterna con sistema de agua garantizado. Construcción y estructura: • Muros de carga reforzados con concreto, trabes, columnas y castillos. • Estructura de fierro con cubierta de lámina en bodega. • Muros de block estructural de 15 cm de espesor. • Entrepisos de losa plana de concreto, con claros cortos y medianos. • Instalación eléctrica trifásica totalmente oculta y con múltiples salidas. Ideal para: • Empresas de logística y transporte • Centros de almacenaje y distribución • Operaciones industriales con oficinas integradas Una propiedad robusta, bien ubicada y diseñada para la eficiencia operativa, perfecta para empresas que buscan crecer en un punto estratégico de la Ciudad de México.

Cód. NN-ZW1000182

Características

• Acceso a discapacitados
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Piso reforzado
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $42,500 contra $27,852 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $68,000,000, es decir $42,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Por m² construido cuesta $42,500, 53% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($27,852). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $561,510. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 1,600 m² de construcción, 1,210 m² de terreno. Entre sus características: acceso a discapacitados, vigilancia, acceso a tráilers, piso reforzado, rampa.

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