Bodega en Venta al Nororiente

Conejo Ixtlero, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 434

  m² const.

• 526

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Bodega en venta en Conejo Ixtlero, Saltillo, 434 m² construidos. Precio: $8,000,000, equivalente a $18,433 por m².

BODEGA EN VENTA – FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL, NORORIENTE DE SALTILLO Ubicada en una zona estratégica del nororiente de Saltillo, ideal para negocios que buscan conectividad y fácil acceso. • Superficie techada: 434.21 m² • Estacionamiento: 189.61 m² • Patio trasero: 92.12 m² Equipado con: • Baño completo • Tinaco de 1,100 L Altura: • 8 m al centro • 6 m a los lados Servicios: • Luz trifásica e instalación de agua, listas para contratar, lo que facilita una puesta en marcha inmediata. Perfecta para empresas de logística, manufactura ligera o almacenamiento que buscan un punto estratégico en Saltillo.

Cód. NN-FX1000266

Características

• Acceso a tráilers
• Portón metálico
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 30 bodegas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $18,433 contra $15,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conejo Ixtlero, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Conejo Ixtlero?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $18,433 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está en línea con la mediana del municipio de Saltillo ($8,000,000), donde NOCNOK tiene 30 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $18,433, 23% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($15,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 434 m² de construcción, 526 m² de terreno. Entre sus características: acceso a tráilers, portón metálico, rampa, techo de lámina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.