Bodega en renta con amplio espacio de almacenaje

Parque Industrial Alianza Derramadero, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 850

  m² const.

• 1,040

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Bodega en venta en Parque Industrial Alianza Derramadero, Saltillo, 850 m² construidos. Precio: $14,000,000, equivalente a $16,471 por m².

Bodega en renta con 850 m2 de almacenaje y 180 m2 de oficina. Cuenta con rampas de descarga, suelo de uso rudo, techo aislante térmico, subestación de luz, patio de maniobras de 1040 m2 con piso para uso rudo, muros con preparación para techo de otra bodega, luz 220, subestación de 45 KVA, 33,000 watts y algibe.

Cód. NN-HHS240 (HMCL261026)

Características

• Cisterna
• Techo aislado
• Transformador
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Piso reforzado
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 31 bodegas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $16,471 contra $15,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Alianza Derramadero, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque Industrial Alianza Derramadero?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $16,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 75% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,000,000), donde NOCNOK tiene 31 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $16,471, 10% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($15,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 850 m² de construcción, 1,040 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, techo aislado, transformador, acceso a tráilers, área de maniobras, piso reforzado.

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