Excelente Bodega Industrial con Oficinas y Más de 5,000 m² de Terreno en Derramadero

San Juan de la Vaquería, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Bodega en venta en San Juan de la Vaquería, Saltillo, 672 m² construidos, 4 baños, 10 estacionamientos. Precio: $9,400,000, equivalente a $13,988 por m².

EXCELENTE BODEGA CON MÁS 5,000 M2 DE TERRENO BARDEADO, BONITA VISTA Y MÁS DE 2,110 M2 DE TERRENO CON BODEGAS, OFICINAS, ÁREA HABITACIONAL, TODO EN EXCELENTES CONDICIONES Y CON MUY BUENA UBICACIÓN EJIDO EN SAN JUAN DERRAMADERO. FACIL ACCESO AL PREDIO, TRANSFORMADOR, SERVICIOS, ESPACIO Y LO QUE UD. NECESITA. USO DE SUELO: INDUSTRIAL MEDIDAS: Superficie Total de Terreno: 7,114.31 M2 Superficie Construcción: 671.55 M2 Área Bardeada - Jardín: 5,000 M2 Area de Patio, Bodega, Oficinas y construcciones: 2,114 m2 Aprox. - Oficinas Principales PA: 110 M2 aprox. - Bodega PB: 110 M2 aprox. - Bodega Principal: 424.5 M2 - Habitacional: 108 M2 Aprox. ( Habitacional o segundas Oficinas) - Área de taller 107 M2 Aprox. CARACTERISTICAS: SECTOR 1: - Amplio patio con jardín y suficiente espacio para maniobra. - Bodega Principal: Amplia Bodega de 424.5 m2. Cuenta con rampa y anden. - Oficinas Principales en PA: Amplio espacio con vistas a todo el predio, espacio para oficinas, cuenta con chimenea, amplio espacio para salas de juntas o estancias, área de cocina, baño y cuarto tipo bodega. - Bodega con buena iluminación y espacio para trabajo, portón corredizo con acceso por el patio central. - Amplia área habitacional con 2 Habitaciones, baño completo y amplia sala comedor y cocina. - Patio con aljibe - Techo para área de taller o de trabajo, funciones múltiples. SECTOR 2: (5,000 M2) - Aljibe 30,000 lts. - Palapas o área de estancia para reuniones con vista al verde del predio y las montañas. - 5,000 m2 completamente bardeados con acceso a los primeros 2,000 m2 con Oficinas y Construcciones. VIALIDADES CERCANAS: - Carr. General Cepeda 103 (Blvd. H. Guillermo Diaz Cov.) a 3 min. aprox. - Carr- Saltillo - Zacatecas. (10 min - 14 min) + DETALLES - El Predio y sus construcciones cuentan con buenos acabados y calidad de construcción. - Uso de Suelo: Industrial - Cuenta con un aljibe de 30,000 litros - Cisterna de 5,000 lts. - Cisterna de 1,500 lts. Si desea más información o agendar una cita, Llámenos con gusto lo atendemos. Oficina:

Ubicación

San Juan de la Vaquería, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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