Venta de Bodega en Eduardo Guerra, Torreón: Excelente Ubicación para Inversionistas

Eduardo Guerra, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Baños

• 1,600

  m² const.

• 1,600

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Bodega en venta en Eduardo Guerra, Torreón, 1,600 m² construidos, 1 baño. Precio: $6,500,000, equivalente a $4,063 por m².

Ubicada en la estratégica colonia Eduardo Guerra en Torreón, esta bodega representa una excelente oportunidad para inversionistas en busca de un inmueble industrial. Situada en Av. Séptima, frente a Diseños Artísticos Venado S.A. de C.V., la propiedad goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios clave y transporte público, lo que la convierte en una opción atractiva para diversas actividades productivas. Con un precio de venta de $6,500,000 MXN, esta bodega de 1600 m² encuentra su mejor uso en actividades productivas, gracias a su amplio espacio y características industriales. La bodega cuenta con un portón metálico, techo de lámina, acceso para camiones y se encuentra dentro de un parque industrial, lo que asegura una infraestructura adecuada para operaciones logísticas o de almacenamiento. El inmueble ofrece una distribución en un solo nivel con baño y se encuentra en buenas condiciones, listo para adaptarse a las necesidades de su negocio. Además, se puede adquirir a través de crédito, y está libre de gravamen, facilitando su compra. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad industrial ideal para maximizar sus operaciones en la zona. Agende su cita para conocer más sobre esta bodega en venta en la colonia Eduardo Guerra, Torreón.

Cód. NN-GXP423

Características

• Acceso a tráilers
• Parque industrial
• Portón metálico
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $5,114,320

  Inventario en NOCNOK: 164 bodegas

• Precio por m² construido

  59% por debajo de la mediana

  $4,063 contra $9,814 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Eduardo Guerra, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Eduardo Guerra?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $4,063 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 27% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($5,114,320), donde NOCNOK tiene 164 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $4,063, 59% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($9,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 1,600 m² de construcción, 1,600 m² de terreno. Entre sus características: acceso a tráilers, parque industrial, portón metálico, techo de lámina.

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