Bodega en El Tajito, Torreón, Coahuila de Zaragoza

El Tajito, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1,800

  m² const.

• 1,803

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Bodega en venta en El Tajito, Torreón, 1,800 m² construidos. Precio: $9,500,000, equivalente a $5,278 por m².

Ubicada en una zona estratégica de Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta bodega en renta se encuentra en el área de El Tajito, uno de los sectores más productivos de la región. A solo minutos de centros de distribución y con fácil acceso a transporte público, esta propiedad ofrece conveniencia y conexión para operaciones industriales. Cercana a servicios clave, como escuelas, hospitales y centros comerciales, la ubicación garantiza todas las facilidades necesarias para los empleados. La bodega tiene un precio de renta mensual de $85,000, permitiendo el desarrollo de actividades productivas gracias a su excelente conectividad y optimización de espacios. Construida sobre un terreno que abarca 1800 m², ofrece 1800 m² de superficie utilizable para diversas operaciones industriales. Las instalaciones incluyen acceso para camiones, estacionamiento cubierto, cisterna, sistema hidroneumático, transformador y una zona de maniobras que optimiza la logística diaria. Para mejorar las condiciones de almacenamiento, cuenta con un cuarto de almacenamiento, área de rampa y portón metálico, asegurando el resguardo eficaz de mercancías. La bodega se encuentra en buen estado físico, libre de hipoteca y lista para ser ocupada previa cita. El entorno industrial y la estructura bien mantenida hacen de este inmueble una opción atractiva para operaciones comerciales e industriales. Con la posibilidad de pago en efectivo y todas las instalaciones necesarias para actividades productivas, es una excelente oportunidad para potenciar el crecimiento del negocio. Para obtener más información o agendar una visita, contacta al asesor inmobiliario a través de los datos proporcionados en los costados de esta publicación. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una posición ideal aprovechando las características únicas de esta propiedad. Ana Valle

Cód. MX25-LF10008

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Portón metálico
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $5,264,320

  Inventario en NOCNOK: 160 bodegas

• Precio por m² construido

  46% por debajo de la mediana

  $5,278 contra $9,801 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Tajito, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en El Tajito?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $5,278 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 80% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($5,264,320), donde NOCNOK tiene 160 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $5,278, 46% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($9,801). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,800 m² de construcción, 1,803 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, techo aislado, bodega, estacionamiento cubierto, patio.

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