Bodega en Industrial Mieleras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Industrial Mieleras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Baños

• 414

  m² const.

• 532

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de junio de 2026

Bodega en venta en Industrial Mieleras, Torreón, 414 m² construidos, 1 baño. Precio: $5,380,034, equivalente a $12,995 por m².

Presentamos MOOD 08, un desarrollo industrial de alto potencial ubicado en la zona de Mieleras, en Torreón, uno de los sectores con mayor crecimiento logístico e industrial de la región. Diseñado estratégicamente para inversionistas que buscan rentabilidad, plusvalía y alta demanda, MOOD 08 ofrece bodegas y terrenos con construcción a medida, adaptándose a distintos modelos de negocio: industria ligera, transformación menor, almacenamiento y comercio. 📍 Ubicación estratégica que impulsa el valor Situado en Blvd. Laguna Sur y Carretera a Mieleras: • A 5 minutos del corredor industrial de Mieleras • A 14 minutos del Aeropuerto Internacional de Torreón • A 10 minutos de las salidas a Saltillo y Monterrey • A 2 minutos de Azul Talavera (campo de golf y hotel) Una conectividad que garantiza logística eficiente y alta demanda de arrendamiento. 📐 Espacios versátiles y escalables • Superficies desde 217 m² hasta 816 m² • Opción de construcción personalizada según lote • Ideal para inversionistas que buscan flexibilidad y crecimiento a mediano y largo plazo 🏭 Infraestructura que eleva el estándar MOOD 08 no es solo un conjunto de bodegas, es un parque logístico integral con: • Acceso controlado • Business Center • Servicios subterráneos • Alumbrado interior • Andén compartido • Preparación independiente para media tensión • Áreas de maniobra con concreto hidráulico • Vialidades de 20 m de ancho • Área para acomodo de dollies • Espacios de esparcimiento y convivencia 📦 Bodegas equipadas listas para operar Cada unidad incluye: • Oficina • Baños • Cuarto de instalaciones • Luminaria • Acceso de carga y descarga • Acceso peatonal 🔑 Propuesta de valor para inversionistas ✔ Diseño armónico que eleva la imagen corporativa ✔ Reglamento y mantenimiento de áreas comunes ✔ Infraestructura moderna y funcional ✔ Alta proyección de plusvalía en zona industrial en expansión MOOD 08 representa una oportunidad sólida para generar flujo constante mediante renta industrial o crecimiento patrimonial en uno de los polos industriales más dinámicos de Torreón. Si buscas invertir donde la demanda está creciendo, este es el momento. Sofía Medinilla

Cód. NN-GWA583

Características

• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $5,114,320

  Inventario en NOCNOK: 164 bodegas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $12,995 contra $9,814 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Industrial Mieleras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Industrial Mieleras?

El precio de publicación es $5,380,034, es decir $12,995 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 5% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($5,114,320), donde NOCNOK tiene 164 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $12,995, 32% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($9,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,076,007), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,426. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 414 m² de construcción, 532 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial, piso reforzado, rampa.

¿Cómo agendo una visita?

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