Bodega en Lázaro Cárdenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Lázaro Cárdenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 3,200

  m² const.

• 3,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Bodega en venta en Lázaro Cárdenas, Torreón, 3,200 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños. Precio: $35,000,000, equivalente a $10,938 por m².

Bodega amplia en VENTA ubicada en Boulevard de gran afluencia vehicular cercana a varias tiendas de servicio tales como Hospitales, Abarroterías, Farmacias, Gasolineras, Restaurantes, Estación de gas, Bancos, Viviendas, Gimnasios, etc... La bodega es de 3,200 m2 de terreno y construcción y cuenta con lo siguiente: - 5 oficinas grandes (Área de oficinas 520m2) - Área de cafetería (posibles oficinas) 200 mts2 - 4 baños en oficinas - 1 sala de juntas con baño propio - Recibidor en oficinas con puerta independiente - Salidas de emergencia - 5 extractores industriales de pared - Transformador de gran capacidad - Cisterna de agua de gran capacidad - Preparación para Lavandería Industrial - Luz LED industrial en 1,600 mts2 Nivel fundición - Instalación eléctrica profesional - Cuarto de máquinas - Piso Hidráulico y plafón en techo térmico en toda la bodega - Ductos de aire evaporativo industrial en toda la bodega - Área de acceso, vigilancia y lockers (posibles oficinas) 200 mts2 - 2 rampas de carga y descarga para trailer con cortina - 1 acceso para trailer nivel piso con cortina - Altura piso a plafón de 7.5 mts ¡Agenda tu cita para conocerla! *Opción a renta en $160,000 contrato mínimo de 5 años

Cód. MX24-DD5174

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $10,938 contra $9,814 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lázaro Cárdenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Lázaro Cárdenas?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $10,938 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Por m² construido cuesta $10,938, 11% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($9,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 3,200 m² de construcción, 3,200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, sistema hidroneumático, techo aislado, transformador, acceso a tráilers.

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