Bodega con Excelente Ubicacion en Renta o Venta

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 6

  Recámaras

• 3

  Baños

• 600

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de junio de 2025

Bodega en venta en Magdalenas, Torreón, 600 m² construidos, 6 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $6,333 por m².

BODEGA CON MEDIDAS DE 15.00 FRENTE X 30.00 FONDO. 2 PLANTAS. PLANTA BAJA: OFICINA CON MEDIO BAÑO. OFICINA BAÑO COMPLETO. 4.00 X 5.60 4.00 X 5.50 AREA RECEPCIÓN. 4.00 X 3.30 AREA PROCESO. 6.00 X 8.00 AREA PROCESO, CON OFICINITA Y CORTINA ACERO A RIO CONCHOS. 6.00 X 6.40 ENTRADA COCHERA EN "L" 4.25 X 25.00 PASILLO QUE CONECTA 3.90 x 9.80 CON 5 CUARTOS DE DIF. MEDIDAS Y SON LAS SIG: CUARTO 1. LADO IZQ. PASILLO 4.75 X 5.30 CUARTO 2. LADO IZQ. PASILLO 4.60 X 5.20 CUARTO 3. LADO IZQ. PASILLO 4.55 X 5.10 CUARTO 4. LADO DER. PASILLO 4.00 X 5.60 CUARTO 5. LADO DER. PASILLO 5.80 X 5.60 PLANTA ALTA: CUARTO 6. CUENTA CON ½ BAÑO 6.90 X 9.15 CUARTO 7. 5.00 X 8.00 AREA PROCESO. CUENTA CON: 10.00 X 9.00 *AIRE LAVADO, AGUA Y DRENAJE SUBESTACION 45 KVA.

Cód. MX25-ZA10374 (RB-MAG001)

Características

• Aire lavado
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Magdalenas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 11 bodegas

• Municipio de Torreón

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,114,320

  Inventario en NOCNOK: 164 bodegas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $6,333 contra $8,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Magdalenas?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $6,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Magdalenas?

Está en línea con la mediana de la colonia Magdalenas ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 11 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($5,114,320) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $6,333, 23% por debajo de la mediana de la colonia Magdalenas ($8,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, 600 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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