Bodega en Venta en Colonia Magdalenas en Torreon Coahuila

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Baños

• 320

  m² const.

• 300

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Bodega en venta en Magdalenas, Torreón, 320 m² construidos, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,200,000, equivalente a $6,875 por m².

¡Excelente Oportunidad de Inversión! Bodega en Venta EN Col. Magdalenas Se vende funcional y amplia bodega ubicada en la Colonia Magdalenas, una zona estratégica de gran conectividad, muy cerca del Aeropuerto y del Blvd. Independencia. Ideal para almacenamiento, distribución o proyectos industriales ligeros. Características Principales: Terreno: 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo). Área Operativa: Claros largos y amplios que facilitan la maniobra y el manejo de cualquier tipo de material. Techumbre: Lámina en excelente estado, equipada con láminas traslúcidas que brindan una magnífica iluminación natural, reduciendo costos de energía. Accesos: Portón de gran altura diseñado para el ingreso sin complicaciones de vehículos pesados y de gran tamaño. Oficinas: Confortable espacio administrativo distribuido en 2 pisos, con un baño completo o medio baño en cada planta para mayor privacidad y comodidad del personal. ¡Aprovecha su ubicación clave y dale a tu negocio el espacio que necesita! Contáctanos para agendar una cita y conocerla. -IGP

Cód. NN-HEA851 (4CBD9CB1BF5C-IGP)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Magdalenas

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 11 bodegas

• Municipio de Torreón

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 163 bodegas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $6,875 contra $8,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Magdalenas?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $6,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Magdalenas?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Magdalenas ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 11 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($5,000,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $6,875, 16% por debajo de la mediana de la colonia Magdalenas ($8,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 320 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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