Bodega en Venta en Magdalena, Torreón - Excelente Ubicación SOBRE CALLE ANCHA.

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 350

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Magdalenas, Torreón, 350 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $8,000 por m².

Bodega comercial para actividades productivas. La zona ofrece fácil acceso, además de contar con buenas conexiones de transporte público que garantizan la movilidad hacia distintas áreas de la ciudad. Ideales para quienes buscan propiedades cerca de infraestructuras clave en Torreón. El precio de venta representa una oportunidad atractiva para inversionistas en busca de amplios espacios para almacenamiento o producción. Con una superficie construida de 350 m² en un terreno de 300 M² distribuyendo eficientemente el espacio para maximizar su utilidad. Incluye una OFICINA y dos medios baños, lo cual sirve como áreas administrativas. Esta bodega se conserva en buen estado, exenta de gravámenes hipotecarios, lo que facilita las posibilidades de compra a crédito o en efectivo. Además, su uso de suelo le permite desempeñarse en diversas actividades productivas. Sin duda, una invitación a considerar esta opción es agendar una visita para conocer de cerca sus bondades y el potencial que ofrece para el desarrollo de negocios. Solicite más información a través de los datos de contacto visibles en esta publicación.

Cód. NN-HEM092 (R d)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Bodega
• Cochera
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Acceso a tráilers
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Magdalenas

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 11 bodegas

• Municipio de Torreón

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,228,640

  Inventario en NOCNOK: 161 bodegas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $8,000 contra $8,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Magdalenas?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $8,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Magdalenas?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Magdalenas ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 11 bodegas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($5,228,640) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $8,000, en línea con la mediana de la colonia Magdalenas ($8,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 350 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, bodega, cochera, mascotas permitidas, se permite fumar, acceso a tráilers.

¿Cómo agendo una visita?

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